房市崩盘

【河源吉屋房产资讯】房市危机是什么意思?房市危机有什么现象?房市崩盘有什么后果?

别所10年，100年都不会...近二十年中国经济为什么快速发展？就是因为房地产吹出来的泡泡，而现在我们的社会秩序就是建立在这个泡泡之上，你说戳掉这个泡泡会发生什么？！
！也许这个泡泡会掉落一点儿，但终究是会往上升的~

什么是房市，房市是楼盘交易市场的简称。中国的房市是个充满迷幻的市场。众说纷纷，是疯狂还是崩溃，是正确还是错误。小编整理以一点资料，希望对你们有所帮助

首先中国房市不可能崩盘，如果真的出现这种情况，股市是不可避免受到拖累，因为整个金融金融体系会受影响，你看美国次债发生后的股市，就知道影响有多大

总的来说笔者建议采用一些热门区域、交通便当，依托区位优势和策略优势的楼盘对照能扛得住商场的考验。也许这些区域楼盘价钱稍贵，但是买房是不克不及对于，要采用一定要性价比高，一分钱一分货这个条真理一样合用于房地产商场。

一线核心地段房价投资性价比并没有那么高

长沙是一个幸福指数比较高的地方，吃喝玩乐非常盛行，消费需求旺盛，吃饭的地方到处排队，洗浴，酒吧，ktv很多

全文归纳 近期，地盘商场过热激发策略收紧的预期。自力经济学家、“唱空者”谢国忠*近透露显示，因为中国从热钱流入国酿成一个热钱流出国，加上国民币从*预期酿成贬值预期，房地产在将来两三个月要做调整是不成防止的。而来岁岁首年代，受处所当局的财政压力作用，房价或迎来新一波反弹行情。

下半年，房地产市场整体表现比较疲软，各大地产商也卯足了劲儿“去库存”！

聊城房市，开犁东北沃土！

预测房价是非常困难的。预测到像2008年几乎摧毁全球金融体系一样的房市崩溃，这几乎是不可能的。不过，就目前而

首先以专业的角度讲，你的问题很难回答，因为影响房价的因素有很多！
其次你记住一句话：价格由价值决定，同时受供求关系影响！我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。
简而言之：房价＝土地成本（包括土地出让金、拆迁、安置成本）＋公关成本＋建筑成本＋监理成本＋策划费用＋销售成本（含巨额广告费、人力）＋开发商利润＋税收＋银行巨额贷款利息＋财务费用＋其他因素（包括周边环境的搭配、供求关系、投机者的炒作哄抬以及购房者得不理性等等因素在内）。
所以单纯的从经济学的角度来准确预测2010年我国房价的走势是很复杂很庞大的工程量，但是我们可以从国家的宏观调控层面来做简单的分析：
1、2009年，在全球经济危机的大背景下，中国房地产呈现逆势上涨趋势，土地市场也异常火热，这是因为2009年，在信贷、货币大跃进背景下的，资产价格大膨胀。房地产价格的上涨由此具有其合理性，原油、黄金、股票等等无一例外，同样作为大宗资产的房地产不可能惟独例外。
2、临近2009年底，中央出台了一系列政策意欲遏制房价，首先，二手房营业税优惠取消，由2年恢复至5年，其次国务院出台了遏制高房价相关政策。但是请注意中央经济工作会议，2010年积极的财政政策和适度宽松的货币政策继续，在政策上没有任何对高房价利空的消息。
3、拉动国人的消费是2010年宏观政策的着力点，这其中包括企业投资。但国人一是消费观念非常传统；二是中国人有钱也不敢消费，医疗、教育和住房保障制度的缺失，一场大病就可能让一个家庭破产，在这样的背景下让国人去大胆消费是不可能的。而对于大部分企业来讲，传统领域已经出现了严重的产能过剩，再加大投资力度无异雪上加霜。09年经济增长的力量之源房地产只占30%左右，那么2010年，中国经济要想保持快速增长，房地产将成为绝对的主导力量。
综上所述：2010年的房价仍趋上，市场趋稳，除非中央调控有巨大转变，否则，高房价还将持续！

海南房市的现状不容忽视，房价的下跌和流通性的不佳使许多人对海南的房产投资产生了疑虑。然而，我们需要客观地分析当前的情况，以便做出明智的决策。

明年减税降费力度大 　　目前，我国正在研究推出新一轮更大规模、实质性、普惠性减税降负举措。12月14日，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，为更好应对国内外环境变化，更好促进实体经济发展，减轻实体经济税费负担成本，让企业更好轻装上阵，减税降费的力度明年应该会加大。现在有关部门按照中央的要求，正在紧锣密鼓加快研究推进。

你还在选择投资还海外房产吗？虽然地处南半球的澳大利亚正值金秋，但澳大利亚的楼市却冷的如同冰窖。为什么河北秦皇岛的房市只涨不跌，秦皇岛离京津冀最近的海滨城市，自古有京津冀后花园的美称，位于北戴河新区的蔚蓝海岸，成为了投资自住休闲度假的必选之地。

目前成交的客户以刚性需求的客户为主，价格变化不大

​房贷利息并不是销售市场要回暖供需、现行政策、土地拍卖等证实销售市场刚刚踏入调节前不久有新闻媒体评价称房贷利息回调函数，楼价将止跌转暖，乃至有将会再次打开本轮大牛市。毫无疑问的是，最近北京市、深圳市、杭州市、厦门市等多城因有下降房贷利息，下降力度在5％－10％中间。

根据苏州市房地产市场和交易管理中心的数据，苏州房地产市场在第33周表现出较好的成交量和市场活跃度。新房成交量上涨，存量房市场保持稳定，而涨价房源数量下降，显示出业主信心逐渐恢复。这些趋势表明苏州房地产市场正逐渐向好。

一线核心地段房价投资性价比并没有那么高

这些看似夸张的数据、超高的回报率，在深圳真实的存在。