公积金提取条件

根据佛山公积金提取新政，《佛山市住房公积金管理*关于调整2017年度我市租房提取、无房提取标准的通知》可知，无房提取全市统一标准，每人每年可提取4320元。佛山提取公积金条件：购买、建造、修建住房、租房，离职、退休、移居、死亡。

公积金提取条件是什么，自己准备贷款买房，那么可以提取公积金来支付首付。

一、异地购房提取公积金的流程

1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票。

2、异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当按照单位提供有关公积金提取证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。

3、异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金。

4、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工。

5、异地买房的职工提取的住房公积金，转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

二、公积金提取条件

1、要购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、已经离休、退休的；

3、已经完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；

4、已经与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；

5、已经出国、出境定居的；

6、个人户口迁出本市、县区域，迁入地未建立住房公积金制度的；

7、本省人民政府规定的职工其他住房消费。对于职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。

暂停职工在异地购房的提取

双缴存职工家庭**高可贷60万元

贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年

**长可贷30年

……


9月5日

记者从我市住房公积金管理中心了解到

我市住房公积金提取和贷款政策有所调整

自2018年9月30日起执行

关系你我的钱袋子







公积金提取政策方面
暂停职工在异地购房的提取（职工户籍所在地或缴存地购房除外）；

暂停职工偿还异地商业购房贷款的提取（职工户籍所在地或缴存地偿还商业银行住房贷款除外）；

暂停职工第三次及以上购房提取（以住房公积金管理系统中购房提取次数为核定依据）；

职工购买非住宅性质公寓的，不予提取住房公积金（土地使用年限为70年的住宅性公寓除外）。



除了公积金提取政策之外

住房公积金贷款政策也有所调整



贷款额度方面
双缴存职工家庭**高贷款额度由80万元调整为60万元，单缴存职工家庭**高贷款额度由50万元调整为40万元（包括本地缴存和异地缴存）；

贷款额度不得超过申请人夫妻双方住房公积金缴存余额的30倍（包括本地缴存和异地缴存）。



贷款年限方面
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，**长贷款期为30年；

担保人（包括抵押担保人）在担保期限内年龄不得超过65岁；借款申请人申请的贷款期限不得高于抵押物剩余使用年限。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。工作单位会按照规定及时为员工办理公积金手续和缴费,大家也知道公积金除了可以贷款买房，还可以进行提取。但是在湘潭的一些朋友并不知道关于湘潭公积金如何提取，那么本篇文章围绕湘潭住房公积金如何提取给大家做出说明，大家一起来看看吧。

住房公积金提取分为几种情况，比如购房类提取、还贷类提取、建翻修房类提取、租房类提取、销户类提取和其他情况住房公积金提取。

​你在衡阳买房是否用到公积金？衡阳公积金提取有什么条件？要怎么提取了？

①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

贷款买房子：可以用来贷款，也可以用来买房子，虽然利息很低，但也有一些限制。在正常条件下，职工在购买、建造、改建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。贷款还款：住房公积金贷款，包括商业住房贷款，公积金贷款，组合贷款。

异地购房合同能取住房公积金。购买异地自住住房提取住房公积金的，需提供购房合同（房屋所有权证）和付款发票，应至少有一样有效期在五年以内。购买商品房（经济适用房）二手房提取住房公积金所需材料：

1、购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。

2、购买二手房提取所需材料。提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。

住房公积金提取条件
第五条职工有下列情形之一的，可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

(一)离休、退休的;

(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(三)出境定居的;

(四)调出抚顺或户口迁出抚顺的;

(五)职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的;

(六)职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的;

(七)职工或其直系亲属(即指配偶、子女、父母，以下简称直系亲属)购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的;

(八)职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的;

(九)职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的;

(十)职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的;

(十一)缴存人为农民工的;

(十二)职工或其直系亲属享受城市居民**低生活保障的;

(十三)职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。


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住房公积金提取流程


第八条在职职工提取住房公积金的，本人首先向单位提出书面申请，经单位核实后，由单位经办人员持证明材料原件及复印件代为职工统一办理提取手续;离职职工提取住房公积金的(已与单位解除劳动关系)，由本人持身份证、证明材料原件及复印件到中心办理提取手续。代领的，还需提供代领人的身份证原件及复印件。

一、住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的。
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
4、出境定居的。
5、偿还购房贷款本息的。
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
7、职工死亡或被宣告死亡的。
二、职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
三、公积金提取需要的手续：
1、提取申请人或受委托人持《住房公积金销户提取申请审批书》（有尚未偿清住房公积金贷款的，还需提供《住房公积金提取还贷申请审批书》）及相关要件，向单位提出申请。
2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。

公积金要退休了才可以提取,一年提取一次

第一，职工用自己的资金一次性支付购买自住住房，并符合下列条件的，职工及其直系亲属（配偶、子女、父母）均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：①购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起1年内的，尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

西安住房公积金提取条件：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：①购买，建造，翻建，大修自住住房的;②离休，退休的。③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。④户口迁出所在市、县或者处境定居的。⑤偿还购房贷

本文从不同角度对公积金提取条件进行细节解读，包括注意提供完整材料、异地提取公积金的注意事项和提高公积金使用效率的方法。

湘潭位于中国湖南省中东部，湘江中下游。与长沙形成“针”字形，构成湖南省政治、经济、文化最发达的“金三角”区域。那么，湘潭公积金提取条件具体是什么呢？

个人提取公积金所需条件：
(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;
(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;
(三)申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托
(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;
(五)申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
满足以下条件的申请人都可以提取住房公积金：
（一)购买拥有所有权的自住住房。购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
(二)购买经济适用住房。1.购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人只限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。
(三)租房。1.申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；2.申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；3.申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；4.申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；5.申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。

《住房公积金管理条例》第二十四条规定了提取公积金的条件，具体如下：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。以上条件，满足其一，即可提取。《住房公积金管理条例》第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

本文介绍了住房公积金提取条件的具体情况，包括购房、支付租金、还房贷等用途。同时还提及了公积金在支付医疗费用和帮助困难群体方面的作用。最后，强调了了解提取条件、合理利用公积金权益的重要性。