上海住宅贷款利率计较公式方便你我购房者

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-29 19:16:00

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1、等额本金

是在还款期内把贷款数总数等分，每月了偿划一数额的本金和残剩贷款在该月所发生的利钱。

每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已了债本金累计额）×每月利率

特点：因为每月的还款本金额牢固，而利钱越来越少，贷款人起先还款压力较大，但是随时刻的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息

在还款期内，每月了偿划一数额的贷款(包罗本金和利钱)。

每月还款金额 = 贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数－1

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