买房维修基金

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-01 17:31:00

维修基金由该财产内的业主合营筹集，业主依照交纳比率享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部门。维修基金与具体房屋相连络，随房屋存留而存留、灭失而灭失，不因具体业主的安排而变更，因房屋产权安排成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体组织、公共部位和公共举措措施装备的大中修和改进改革工程。房屋主体承重组织部门包括基本、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅财产的业主为了本财产地区内公共部位和共用举措措施、装备的维修保护事项而交纳一定尺度的钱款至专项帐户，并授权业主委员会同已经管和使用的基金。

公共举措措施装备是指房屋及相关配套地区内、由业主合营拥有并使用的高低水管道及装备、配电线缆及装备、电梯、公用照明、消防举措措施、绿地、路途、水渠、非经营性车场车库、公益性体裁举措措施和其他共用举措措施装备等。

归纳维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅财产的业主为了本财产地区内公共部位和共用举措措施、装备的维修保护事项而交纳一定尺度的钱款至专项帐户，并授权业主委员会同已经管和使用的基金。

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