大连公积金贷款利率下调 20年期60万贷款省1.5万

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-22 12:00:00

自2012年6月8日起，下调大连公积金贷款利率。五年期个人住宅公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

住建部6月8日下发告诉，下调个人住宅公积金存贷利率，五年期个人住宅公积金贷款利率降至4.70%。

告诉称，自6月8日起，下调个人住宅公积金存款利率。昔时归集的个人住宅公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住宅公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。

与此同时，下调个人住宅公积金贷款利率。五年期个人住宅公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。

其余，展开使用住宅公积金贷款支撑保障性住宅建设试点的城市，贷款利率依照五年期个人住宅公积金贷款利率上调10%履行。

“现在全国已经有近20个城市调整了公积金额度，以重庆、武汉、西安等城市为例，公积金贷款的上限都已经提高到70万高低，依照这一贷款额度，基础底细上可以知足这些城市的主要的房源贷款需要。”华夏地产张大伟说，可是对于北京等一线城市，因为单套房的总价较高，公积金贷款经常“力所能及”，是以建议提高公积金贷款额度。

其余，对于此次降息，业内助士普遍认为，信贷的松动给楼市走出底部供应了策略支撑，预计局部楼盘项方针出售量会慢慢增添。

可是，从整体来看，“楼市的限购限贷的调控策略并未松动，是以楼市岂论是出售量还是价钱，都没有大涨的能够性。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。

胡景晖还认为，此次降息对于成本链紧绷的开发商而言，当然贷款利钱会有所削减，但依然是对症下药，没法从基础底细上处理企业成本成绩，经过降价促销，加速回款来减缓成本压力仍将是大局部开发企业的罕见采用。

以一户家庭采用纯公积金贷款60万元采办首套住宅为例，若按等额本息还款体式格局分20年还清，则之前的月供为3926.66元。降息后，其月供将降低至3860.98元，降息后每月可少支出65.68元，总还款额可削减逾15700元。

归纳自2012年6月8日起，下调大连公积金贷款利率。五年期个人住宅公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。