个人及企业的房产税若何征收(近期征收计划)

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-07-17 09:47:00

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个人房产税若何征收　　现行房产税策略规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。　　假如将个人房产出租，依照房产房钱收入较量争论应纳税额的，合用税率为12%，但个人按商场价钱出租的住户住宅按4%的税率征收。　　企业房产税若何征收　　1．从价计征　　房产余值＝房产原值×1-（10%～30%），房产税税率为1.2%。　　（注：房产原值是指纳税人依照司帐轨制规定，在账簿“牢固财产”科目中纪录的房屋原价。）　　2．从租计征　　房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税按照，房产税税率为12%和4%。　　（注：4%的合用限制：对个人按商场价钱出租的住户住宅，用于栖身的，可临时按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下）