二套房贷款近期策略:提取纪录写入认定尺度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-05-10 11:26:00

二套房贷款近期策略：提取记实写入认定尺度

二套房贷款近期策略，经过北京市住宅和城乡建设委员会房屋买卖权属信息查问系统、中国国民银行征信系统和北京住宅公积金打点系统及其他尽责查询拜访，查问乞贷申请人无住宅记实、无个人住宅贷款记实、无住宅公积金购房提取记实的，为首套自住住宅。

不过，这只限于公积金购房提取记实，而假如是因租房、装修等其他非购房的情形提取公积金，则与首套房的认定有关。

此前，公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”，即只需名下有房或是有贷款记实的，都将被认定为二套房，将按二套房贷款近期策略履行。

二套房贷款近期策略意味着，除“认房又认贷”，只需有过公积金购房提取记实的，也将被认定为二套房。比如之前全款购房后，购房人提取过公积金，即便房子已出卖，也没有过贷款记实，但也不会被认定为首套房。将提取记实参加首套房的认定尺度，这在北京还是头次。