中卫公积金贷款条件及贷款额度，中卫公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-01 17:12:45

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，中卫公积金贷款条件、中卫公积金贷款流程、中卫公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、中卫公积金贷款条件

⑴具有有效居住身份证明;

⑵有稳定的职业和经济收入、良好的信用和偿还贷款的能力;

⑶购买商品房的：具有商品房买卖合同(签订日期在12个月以内且必须经房管部门备案)和购房总价款30%以上的*款发票。购买二手房的：具有房屋买卖契约、过户后的契税完税证、房屋所有权证(办证日期在三个月内)。自建住房的：具有宅基地使用证或集体土地使用证(所有权必须在本人或配偶名下)及经市(县)规划局、所在镇(乡)政府、村民委员会审批的住房建造手续;

(4)异地缴存职工在中卫购房的，申请住房公积金贷款时须提供公积金缴存证明。

二、中卫公积金贷款额度、期限

贷款额度：目前中卫的贷款额度依据以下几项因素综合核定：

⑴较高贷款额度为30万元;

⑵购买商品住房的贷款额度不得超过购房总价的70%;购买二手住房的贷款额度不得超过计税金额的60%;

⑶以职工公积金账户余额的相应倍数确定;

⑷个人信用程度。

贷款期限：*长贷款期限为20年，且不得超过职工法定退休年龄后5年。

三、中卫公积金贷款流程