• 攻略 权属商品房购买注意事项

    housetip19583
    购买权属商品房需要注意开发商资质、签订合同及支付定金等事项,以确保购房者的权益得到保障。
  • 百科 配套商品房是不是商品房 全国百科

    baike34802
    配套商品房其实也算是商品房的一个种类,所谓的配套商品房就是因为当地重大的市政工程牵动而为居民所建造的配套商品房。根据规定来看,如果拿到了这种配套商品房的话,那么房子的产权还是归个人所有的,不过房子产权证上会加盖配套商品房的专用印章。这样一来,在拿到所有权的三年之内,这种房子是不可以上市交易的,但如果有了三年的话,那么就可以去补交土地出让金,并且可以拿到完全产权,此时房子就可以自由进行交易买卖。
  • 百科 购买商品房注意事项 选房技巧

    baike41761
    购买商品房需要注意开发商的资质和信誉度、产权清晰和房屋面积问题、认真审核购房合同。本文对购买商品房需要注意的事项进行了详细介绍。
  • 百科 限价商品房可以转为商品房吗? 购房政策

    baike50129
    限价商品房是否可以转为商品房?适合哪类人群?本文介绍了限价商品房可以转化为商品房,并指出适合有稳定购房需求但购房能力受限、对房产投资保持理性态度、对购房区域有明确要求的人群。购买限价房可以满足购房需求,并具备一定的保值性。
  • 百科 商品房预告登记什么意思 购房政策

    baike24443
    房屋预告登记是指在当事人订立买卖、转让不动产权利时,为限制债务人对不动产的处置,保证债权人在未来取得物权而进行的登记。在商品房预售期间,往往会发生预告登记,这样可以避免一套房子被多个买家买走,从而有效地保护了消费者的利益。
  • 百科 商品房预告登记什么意思 选房技巧

    baike7426
  • 百科 限价商品房能否转化为商品房 购房政策

    baike50132
    限价商品房在满足一定条件后可以转化为商品房,但购房者需要关注商品房的质量问题。购房者应该关注开发商的信誉和口碑,审查房屋质量合格证书和验收报告,并通过专业人士进行房屋质量评估。政府加强对商品房质量的监管,购房者可通过政府网站查询开发商的信用记录和违法行为情况,以确保购房的安全和质量。
  • 百科 商品房预告登记什么意思? 购房资质

    baike2253
  • 百科 购买商品房的全部流程 购房流程

    baike35951
    商品房是当前人们愿意购买的最普遍的住房,在当前,会有越来越多的消费者会选择商品房,与小产权房、回迁房相比,大家在买房时还需了解其程序。购买商品房需要哪些步骤?对于有关的问题,小编作了详尽的介绍。①根据发展商的要求,签署《认购书》并支付首期或首期付款。
  • 百科 购买商品房流程注意事项 购房流程

    baike40301
    购买商品房需要经过一系列步骤和程序,购房者需要仔细了解每一步的细节和注意事项,以保障自身权益。本文从签订认购书和购房合同、选择按揭贷款和物业服务、缴纳税费和办理交接手续等方面详细介绍了购房流程和注意事项。
  • 百科 什么商品房 全国百科

    baike14166
    什么是商品房?指房地产开发商通过了政府有关部门批准可以在建楼好之后投入到市场流通的房子。
  • 百科 商品房和普通商品房的区别 选房技巧

    baike25186
    关于一般商品房:一般商品房属于一般住宅,一般房屋的单间面积小于140平米,容积率大于1.0,实际成交均价不得低于同级别地块的1.44倍。如果你买了一套普通的房子,可以享受到很多的优惠,比如,契税减半,首付比例降低,如果你在二次购房的时候,只要你的房产证达到一定的年龄,你就可以享受到你的销售和个人所得税,因为这是基于你的房地产市场,你可以去房产管理部门咨询一下。
  • 百科 购买商品房可以退税吗 全国百科

    baike3496
  • 百科 安置商品房商品房有区别吗 选房技巧

    baike33667
    安置商品房和商品房有区别,主要区别如下:①土地来源的不同。拆迁安置房的土地是划拨性质的,所以与正常购入的商品房是有差异的,但拆迁安置房若进行了产权登记并获取住房所有权证,能够进行上市买卖。所以要看房产商是不是对安置房进行过产权登记。②质量的差异。安置房一般建设收益被约束的中规中矩,所以工程商往往可以偷工减料以增加一些收益,加上有关职能部门监管不力,造成大多数安置房的质量都比不上商品房,当然也会有负责任的或示范工程类似的,质量较好的安置房。
  • 百科 公房和商品房区别是什么,买商品房注意事项 建筑类型

    baike43849
    公房和商品房在产权性质和交易限制等方面存在区别。购买商品房时需注意开发商的资质、合同条款、面积确认等事项。
  • 百科 自住商品房商品房什么区别 选房技巧

    baike33438
    自住商品房和商品房的区别如下:①自住商品房和商品房的价格是有所不同的,自住商品房的价格比较的低,而商品房的价格就比较高。②自住商品房和商品房的户型是有所差别,商品房的户型是没有面积限制,而自住商品房是有面积限制,面积只能够在90平方米以下。③商品房和自住商品房转让是有所差别,如果普通商品房有房产证的话就是可以转让,而且没有任何限制,而自住商品房只有在得到了房产证以后5年外才能够进行转让,5年内是不可以进行转让。
  • 百科 商品房选楼层注意事项 楼层地段

    baike28489
    ①空气质量,距离地面30至40米的位置,是浮沉层,就是对人体健康有很大影响的几个楼层,相对应的楼层就是8至11层。只要避开这些楼层,其他的位置空气质量都还不错。②噪音影响,住宅小区里面的房屋噪音通常都比较小,楼层越高噪音就会越小。但若是临街的房屋噪音就会很大,楼层要选择高一些。③潮湿或者漏水等,这些问题通常集中在一层和顶层,这两层不仅受潮气影响大,且顶层的防水在夏季也是特别重要,一定要慎重。
  • 百科 商品房什么 购房政策

    baike13699
    商品房是指什么?有关部门批准由房地产公司开发用于市场出售的房屋,包括商业用房和其他建筑物。
  • 百科 安置商品房 面积户型

    baike37801
    很多小伙伴不解,安置房是商品房吗?拆迁安置房与普通商品房不同。商品房可以直接上市交易,安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易,商品房申请贷款较简单,安置房基本不能直接贷款:商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大,商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单安置房再次交易的难度较大。
  • 百科 商品房预告登记什么意思 购房流程

    baike13166
    商品房预告登记是什么意思?商品房预告登记是在房屋交易过程中,双方在进行房屋买卖时,为了限制债务人,保障债权人顺利取得房产的登记,进行预告登记,可以制约把已经出售的住房再次出售,或者进行抵押的发生。