买房户型讲究

对买家而言，挑选一套好的房子是最重要的，因为以后的装修很难改变。提出一种高品质户型应该具有朝向、方正、户型通透、动静分区、面宽进深合理、干湿分离。户型是指由起居室、起居室、卧室、厨房、卫生间等共同构成的基本住房单元。

1.我们所说的户型就是指的住房的结构和形状，所以还有个别称叫房型。常见的户型有好几种，比如平层户型、错层户型、复式户型等等；按照面积来看的话又分为大户型和小户型。既然这么多的户型，我们就要根据自身情况来选择一套适合居住、功能齐全的户型，接下来我们就来看看买房户型注意事项是怎样的。
一.房门的开向要合理
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。
二.厨房
厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。
三.卧室注重私密性
卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。
四.客厅设计讲究多
客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观，客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，会影响客厅的使用功能。避免斜角空间，易造成不必要的'死角'面积和交通面积。
五.室内走道
室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。
六.卫生间功能区分离
卫生间不要正对客厅，**好设计为两部分，**里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用**频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

在买房选户型时，需考虑自身需求、结构安全和采光通透；方正的户型、合理的开间进深和分区设置是挑选好户型的关键。

房子是我们生活起居的地方，户型的好坏直接关系到居住的舒适程度，很多人买房的时候被各种天花乱坠的语言扰乱了判断力，被假象蒙蔽了双眼，直到住进去一段时间后方才发现问题，那时候已经后悔莫及。

那么问题来了，什么样的户型才算是好户型呢。

一、开间和进深合理

一般进深与开间之比介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

二、户型方正

除了房屋整体看起来近似矩形之外，各个房间和功能区尽量也是矩形。这样空间的利用率会很高，减少了面积浪费。而且由于进深和开间的关系，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

三、房间大小比例适中

房间并不是越大越好，太大了会感觉很空旷并且缺乏安全感，太小了会比较压抑，活动空间受限。单个居室的长宽比不应超过1.5：1。

古人讲究“天圆地方”，无论是北京的四合院，还是昆明的老宅“一颗印”，都是方方正正。其它形状的房屋，尽可以作前卫的场所，例如昆明一些大酒店顶楼的圆形餐厅都没问题，但不能做住宅或办公。

现在的商品房有些看似方正，实际上在部分方位上会出现“缺角”，也就是住宅里面的内直角。有些角缺了，还可以化解一下。但西北、东北、东方缺角，那就神仙也解不脱了。

住宅大门不要对着单元门或者楼梯及电梯门，如果与对面的邻居大门相对，中间距离**好宽阔一点。如果实在改变不了，室内**好做屏风或者玄关。传统风水认为：之所以这样做，是为了保持家居的隐私性，以及避免外来空气、灰尘等直接进入家中。

很多购房者比较在意住宅风水的问题，风水这东西是玄学，信则有不信则无，按照八卦易经来讲，你长期居住的地方如何配置不当，可能会影响到身体健康和家庭状况。小编对此的态度一贯是中立的，当然条件允许的话是可以借鉴的。下面小编讲几点平时*常见的户型风水讲究。

1.忌大而无当 大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。
2.忌光线暗淡 在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
3.忌厨厕扎堆 不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也**好别设计成相对或并列的形式。在起居室**好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

一、买房选户型有哪些禁忌？
1、忌一览无余
现在的人们，比以往任何时候，都要更加注重隐私。买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。
2、忌厨厕扎堆
一些蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧紧连在一起，甚至很多还直接位于房屋的中央位置，这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子，影响生活的品质。厨房门与厕所门，别设计成相对或并列的形式。卧室的门，不要直接对着卫生间的门。
3、忌厅内多门
客厅内的门如果太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅**理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
4、忌光线暗淡
户型的采光不可忽视，光线不好的房子，居住会比较压抑。买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。
5、忌动静相扰
买房讲究动静分区、布局合理。一般来说，厨房要和餐厅相连，卫生间要尽量离卧室比较近，要符合我们的日常生活习惯，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
二、什么样的户型好？
1、整体形状方正
对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。
2、通透
通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。
通透性好的房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。
3、动静分区
户型布局讲究＂动静分区＂。＂动＂指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所；而＂静＂指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。

衡阳买房如何看开间？开间进深是一种比例关系，并不是两个都越大越好，两者之间需要保持一定平衡。在户型方正的前提下，开间和进深进行一定幅度调整，就可以得到更合理的户型。 根据《住宅建筑模数协调标准》，进深与开间的合理比例应该是1.5：1左右，一般来说进深6米的客厅，开间应为4米最为合适。若开间与进深比例不合理，会直接影响到房间的整体使用感受。

对于户型朝向，每一个买房的人都有自己的喜好。在昆明，排除景观视野调价的情况，一般来说，开发商南向房定价最贵，南北向次之，而后为东南向、西南向及东向、西向，最后为东北向、西北向和北向房

选房是买房过程中非常重要的一步，购买房子需要的费用比较多，大家都想要选到符合自己心意的房子，有的朋友说，选房子是一门技术活，需要花很多的精力和时间，其实这么说没毛病，如果朋友们不知道如何挑选好的房子，那也没有关系，避开不好的房子就好，那么你知道买房子有哪些忌讳吗？小编教您选好房！





一、选楼层



如今的房子越修越高，楼层越多，购房者就越难选择，如果购房者不知道什么楼层的房子比较好，那么一定要清楚哪些楼层不好。一般来说极端层的房子都不受大家欢迎，这也是有一定原因的，极端层一般指的是顶层和底层的房屋，低层住宅采光不好，容易受潮；而顶层的房子长期遭受日晒雨淋的，出行也非常的不方便一般人无法承受。



除了极端层，靠近设备层的房子大家也都不太喜欢，设备层一般是指供暖、供水、供电设施等占据的区域。设备层不能买，同时设备层的下一层也**好避开，因为设备运行带来的影响比较大，在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。



二、户型



户型方正的房子大家都喜欢，一般看户型要结合开间与进深来看，通常开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型是可以称为方正的户型。如果购房者不知道该怎么选好户型，那么在选户型的时候要注意避开一些干湿不分区、采光通透性不好的房子。另外要注意室内空间的利用，比如小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。



三、听信销售人员一面之词



售楼处的销售人员为了将房屋销售出去，会采用避重就轻的方式介绍房子，所以大家在选房时不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，如果购房者确实比较看重销售人员做出的这些承诺，也可以要求堆放将这些内容体现在合同中，一切以购房合同及补充协议为准。

全文总的来说在购房置业时，人们普遍都喜好讲究楼层的采用。其实，在考虑楼层的同时，户型的采用也是非常主要的，这其中也有着一定的讲究。

买房挑户型还是选环境？其实有很多讲究。买房之所以要挑户型是因为户型会影响居住舒适度，比如采光，隔音，降噪，通风都是选择户型时要注意的。买房之所以要选环境是因为环境会影响正常生活，比如噪音、隔音、空气等都是挑选环境时要考虑的。

属相看楼层，山水有讲究


楼层选择有讲究，依据各人的属相不同，从而选择购买**有利于自己健康、财运的楼层。根据中国河图洛书的原理，属兔和属虎的朋友购买三楼、八楼、十三楼、十八楼均可；属猪和属鼠的朋友建议选择一楼、六楼、十一楼、十六楼为佳；属猴和属鸡的朋友选择四楼、九楼、十四楼、十九楼**好；属马和属蛇的朋友选择二楼、七楼、十二楼、十七楼**佳；还有四个属相，属牛、属羊、属龙、属狗的朋友则建议选择五楼、十楼、十五楼、二十楼**为有利。



中国有句古话：山之南来水之北, 前有照来后有靠。意思是选择房屋，正南方如果有充足的阳光没有遮挡、有秀水、有开阔的明堂则是上佳的风水。高山应当在住宅的北边为**佳，这叫背后有靠，预示着事业上有靠山有领导支持，夫妻和谐家庭和睦。“山清水秀出才子”，山要郁郁葱葱，水要清澈透明。这样的山水，能出大人物。水为什么忌讳在家宅的北边，因为这正应了“背水一战”那句话。



坐北朝南，环境路形要先知


无论从生活的实际出发，还是买房的风水要求，房屋**好能坐北朝南，这一定是你买房首先要考虑的。



那为什么选择房屋楼宇，要左高右低呢？因为风水有句口诀“左青龙右白虎”，宁可青龙高万丈，不可白虎乱抬头。也就是说，左边的青龙方的楼宇要高些，右边的白虎方的楼宇要矮些，那么你选择的这幢楼，就是属于上佳的风水楼了。



在购买房屋时，周围环境若出现寺庙、高塔，并且站在自己屋内能就看到。这是需要回避的。对房屋环境路形也要先了解。



要选购风水好的房屋，必须注意如下情况：



1

所选房屋**好处于龙脉旺的地带。



2

勿选**高、**矮之楼，太高的楼房犯独阳煞，太矮的楼房犯独阴煞。



3

避开坟地、庙宇、教堂、道观等阴灵聚集之地，其阴气甚重，不适合凡人建房居住。



4

不要购买出现过重大事故或灵异事件（如发生过凶杀、自缢、服毒、跳楼、火灾或闹鬼、疯癫之类事情）的凶宅。　



5

要避开难以移除和化解的厉害形煞。



6

忌白虎欺青龙，宜龙虎平衡。



7

宜选地势平坦确保四平八稳的房屋，不宜选明堂倾斜造成家人离散、家财流失的房屋。



8

不宜选择外观大红和太暗的房屋，外观大红之屋易诱发火灾和血光之灾，太暗的房屋死气沉沉，没有生机和活力。



9

不宜选择风大气散的房屋，宜选择藏风聚气的房屋。



10

所选房屋的环境宜静不宜噪，太噪易形成“声煞”而不吉。



11

道路在风水中代表财，交通方便也是好风水的条件之一。



12

避开公共厕所，公共厕所是秽气聚集之地，不但污染空气，而且还会对人的健康、名声和财运产生负面影响。



13

躲开电梯口和邻居大门，避免两门正对形成“开口煞”。



14

宜选择内部整体造形方正，四方无缺角、锐角，套房内无三角形、菱形、梯形之类的异型房屋。



15

宜选择采光好的房屋。



16

宜选择大小适中的房屋。



17

不宜选择房屋中心为厕所或厨房的房屋。



18

宜选择房屋坐向符合风水格局的房屋，并注意宅运的变化。



19

应根据命局喜用神选择楼层数，如命局喜用神为水者，宜选1楼、6楼等楼层尾数为1、6的楼层;命局喜用神为木者，宜选楼层尾数为3、8的楼层;命局喜用神为火者，宜选楼层尾数为2、7的楼层;命局喜用神为土者，宜选楼层尾数为5、0的楼层;命局喜用神为金者，宜选楼层尾数为4、9的楼层。



房屋风水影响到个人运气，购房是人生中的一件大事。选购房屋涉及到方方面面的事项，以上所列是其中比较重要的部分。以上所列事项中，有些属于风水常识，人人会看，也能自我决定，但有些事项需要请教专业预测师、风水师才能做出正确决断。

对于购房者来说，买房不一定要较大，但一定要*适合的。好房子的尺度很多，户型、朝向、楼层都很主要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该若何采用。那么现实什么样的户型比力好？看看大家都关切的那些唐山热门户型吧！

实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。
什么叫风水？第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如何？——回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗？没有自来水，那里有水吗？没有水，那里能住人吗？没有水，风水再好，也就只是水中月，镜中花。风水，风水，能满足人的生存、生活条件是关健。又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗？——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理，影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍），还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患），这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明和说清问题。
风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气，美化环境，这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用。身体健康，精力充佩，能挣大钱，不需要耗费医药费用，也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题。比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，以实用、功能为主。二者基础不同。打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论，就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗？古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主，二者基础完全不同，怎能固守旧教条。如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究？——回答是：方便、舒适、卫生、安全就是好风水。反之就是坏风水。
又如：过门砖断裂影响风水吗?——回答是：引起房屋牢固性变化和结构性损害，就会影响到房屋风水。房屋的风水，首先就是房屋的实用性和耐用性，也就是房屋的使用寿命。
阳台前放消防水箱会影响风水吗？——凡是对人类社会有益的事情，不会影响风水；只有对人类社会无益的事情，甚至有害的事情，才会影响风水。阳台前放消防箱，不妨害各类活动，是对房屋安全起保驾作用的，不可能会妨碍风水，是有益于风水。
用规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的标准去分别评估考量各类事物。符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生，就是好风水。相反，就会坏事，就是坏风水。风水布局再合理，谈不上规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生等条件，那只能认为是怪论。风水再好，核心必须要更好地适合人类的居住生活和生产活动。如：主卧的门开在背景墙上在风水上有什么说法？——回答是：主卧的门开在背景墙上寓意、像征性的说法，到了现场可以临机发挥。正大的道理为：合理、美观、实用、方便、安全是真理。反之为邪门歪道。又如：风水学，门关应该安门左右边哪个位置？——以方便、实用为准。如果左边实用、方便就安左边，右边实用、方便就安右边。如果门关安上不方便、不实用，就不要安装门关，叫多事，自找麻烦。凡是不方便、不实用、碍手碍脚、自找麻烦的事物，都是风水大忌。
规整：规整的含义是：合理谋划布局，在繁复中见精神。就是要有统一整齐规范标准，整齐划一，不能七零八乱。现代城市和农村中，那些混乱建筑，相互抵消，互相矛盾，从风水的角度论，零乱无序，从事实上看，哪里存在更多贫穷和贫困。如：我家原来是东大门，现在改为南大门，但是西边地势高，一到下雨天，雨水就从门前过流，而且还冲刷西南墙角，这是什么风水，求解——回答是：地形不整齐、不规范。要对地形进行必要整理，使下雨流水规范有序。现在的状况是流水似无头的苍蝇，乱窜。为水流无序，或为流水乱窜。风水如此，人事会相因如形。
对称：对称的核心实质内容是要有中心和重点；由房屋的有中心和重点，诱道人文、行事、为人要有中心和重点，也就是人性要有主心骨，不能是糊涂苍蝇。传统风其实就是对称理论，是受自然和人体美的启发而建立起来的一种风水美学观。从圆、方、正这些角度思考，人体其实是一不规则的凹凸形体，但人体有一主要美学特征就是左右对称，作为天人合一的风水观，在传统建筑中体现的基本核心就是：左右对称，前后对称，在对称中求取平衡。
必须：一、是指这些结构和设置必须要，不是多余，是不可缺少的结构和设置。不是可要可不要；有，实质意义不大；没有，对正常生活没有影响的事物。这些结构和设置，是人类必须，服务于人类。二、把这些结构和设置换位置也不适合，也就说，必须是这样。比如，铺双席，为什么要铺双席？需要、必须、实用、舒服、喜爱、欣赏，风水必好。
家中磨砂玻璃隔两间卧室影不影响风水？——回答是：此类问题以是否需要、必须作为衡量风水优劣的标准。家中磨砂玻璃是家中房屋和家具的必要配置构件，不是有毒、有害物质，安装牢固、安全，不影响风水。只有磨砂玻璃不是家中房屋和家具的必要配置构件，是多余配置构件，是有毒、有害物质，安装不牢固、不安全，才会影响风水。
实用：比如窗户只能在哪里，采光效果好，就是好风水。放别的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其实就是坏风水。又如：打井水井位置选取，用风水理气的方法位置选得再好，但如果不出水，徒劳无功，完全失去意义，因此打井必须首先选择保证能出水的位置，这就是实用。又如：床头靠窗，化解挂铜葫芦、五帝铜钱好吗？————没有实用价值。如果没有防盗安全网或窗，床头不能靠窗，不安全。把古今中外历代所有皇帝的钱都找来挂上也不解决问题。在这个问题上，安装防盗安全窗，可抵除挂一万个皇帝的风水钱。又如：卧室内放个浴桶风水有什么不好? 回答是：物品能放在它应该放的地方，肯定**好。卧室内放个浴桶，肯定不是浴桶该放的地方。但事情总是有常就有变，在变通行事更合适的情况下，只要不影响、妨碍正常通行和活动，不影响风水，也可以放在卧室内。又如：坐北向南的两进铺位，我想一边封玻璃，一边安装玻璃门，请教大师，封那边，留那边做门好？——回答是：我不在现场，不能肯定回答，只能原则回答：一、方便出入。二、根据房屋空间和房屋用途(也就是根椐房屋准备做什么），本着合理利用空间、方便实用的原则，二者综合考虑门安装那一边。
**后关于什么叫风水？还可以从其它不同的方向去理解和定义：
为了不伤害失败、受灾的当事人的自尊心，为了不往失败、受灾的当事人的伤口上撒盐，为了不往失败、受灾的当事人的心头上扎针，给予这些人合理的心理安慰，风水学又可称为“退步台阶学”。很多明显是主观失误造成的悲剧，很多明明是主观“无可奈何”的悲剧，如果再从主观上找原因，无疑对当事人的心理是一种再次伤害，而悲剧当事人往往对悲剧的发生总是耿耿于怀，不能释疑，这时风水术总是会导引人们从客观外界找原因，就是客观外界中找不到原因，也可以从“无形的风水术语”定义中找到合理的解释，其实也就是诱导当事人找一找合理“下台阶”的理由，排解当事人心头的痛伤。
为了将主观责任归罪于客观，风水术又可以称为“泼皮无奈术”。如明明是贪污受贿而获罪，风水术可以定义为“财星犯刑冲而带天罗”；明明是因财而生灾，风水术可定义为“财杀并见而遇鬼”。总之，当事人“无过”，而是风水“出错”。这种把主观责任导演归罪于客观，其有利方面可以从客观上起到缓解思想包袱、满足某种虚荣心的作用；但从另一方面思考，它诱使人们不从个人主观方向找原因，不从个人主观方向努力，而把责任向其它方向推卸，这也正是风水术的**大缺点、错误和软肋。
由此又联想到另外别的场景。一个天高气爽的秋天，一位可爱的母亲带着自己心爱的宝贝在室外游玩，宝贝不慎，重重跌了一跤，大声嚎哭，这位可爱的母亲迅速将宝贝扶起来，心疼地爱抚着又轻轻拍了拍宝贝身上的灰尘，然后，这位可爱的母亲对着地头，用双脚狠狠的连蹬带踏了数次，边蹬边说：“这该死的地头，害得我的宝贝摔跤，回家拿锄头来将这块地头挖掉，免得宝宝再摔跤”。这时，那位心爱的宝贝睁开泪眼，抽气了几声，也答话了，边哭边说：“快回家拿锄头来，一定要挖掉”。于是那位可爱的母亲带着心爱的宝贝回家找锄头去了。这就是风水的某些作法的真实写照和缩影。
我家祖坟坐北朝南， 西北方10米内有口井中间有条路 ， 这口井影响祖坟吗？——对于一定能出天子帝皇的风水宝地，墓地西北十米远有井肯定风水有影响。原因是对于天子帝皇来说，天天处在高危、众矢之镝的位置，任何地方少有差错，都会万箭穿心，掉入万世不竭的无底深渊，惨像肯定目不忍睹。对于平民百姓来说，墓地那怕隔二、三米有井或无井都无所谓，因为平民百姓不怕掉入万世不竭的无底深渊，也从来不耽心怕摔得粉身碎骨，原因是平民百姓本身就身处渊底，再也不怕往更深处掉，因此再也不会发生粉身碎骨的事。所以人们又将风水术称为“帝皇术”；风水学称为《帝皇学》。
风水，也就是某种禁忌。中国人有中国人的特定禁忌，外国人有外国人的特定禁忌，各民族有各民族的特定禁忌。中国人的特定禁忌叫风水，外国人的特定禁忌不一定叫风水，但不等于外国人就没有特定禁忌。禁忌的起因是由多方面的因素形成，起因于习俗，起因于对某一事项的看法，起因于对某些动植物的忌讳，起因于某些文字、文化含义、寓意的忌讳……等等，比如由“困”字“囚”字解释出来的围墙院内不能有“树”有“人”就是典型的戏说；门窗要小，不能太大，太大漏财，这是由缺少木材的地方演进出来的一种禁忌习俗；红色化煞，是源于某些动物对红色特别畏惧而演进过来的禁例；床头不能向西，源于佛、道文化的“人死是超度解脱，超度到西方极乐世界，西方是人的死亡归属地”等等，其它附会此禁例的说法是围绕这一禁例，做更进一步的阐释而存在的……等等。
禁忌，有些是合理、科学的，有些是相因成俗，不代表全部是合理、科学。如：迷信的说法，怀孕了不能定做衣柜？——这种习俗，只能认为在极少数地方和人群中有这种禁例，不能代表普遍。怀孕期间要以安静为主，家中不宜搬动物件和进修建等，有这类禁例，用现代科学常识也能解释得通。

买房谈判十五招
（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。
（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。
（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。
（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。
（六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。
（七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。
（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。
（九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。
（十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。
（十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。
（十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。
（十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。
（十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。
（十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。

巴中买房丨户型选择讲究多，好户型的标准是什么呢？