买房子要什么证件

①结婚购买：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明，第一次购房证明（第一次购房，可以减免契税），银行卡流水清单。②单身买房：身份证，户口本，单身证明，收入证明，第一次购房证明（第一次买房，契税减免），银行卡流水清单。

买房子需要的证件：
①在买房的时候需要提供自己的个人信息证明，比如说要提供自己的身份证或者是户口本。
②如果是已婚人士买房的话，那么还要提供自己配偶的身份证明，另外还要提供结婚证。
③如果在买房的时候需要办理贷款，那除了以上这些证件以外，还得提供自己的收入证明和工作证明，且材料上面需要有单位的公章才能够生效。之所以要提供这两个证明，那是因为银行需要通过这些材料来判断申请者是否有偿还本息的能力。
④在买房的时候，如果需要办理贷款，那么还需要提供自己的银行流水，通常是需要提供近半年或者是一年的银行流水，这个可以直接到银行去打印。
⑤在贷款买房的时候，还需要提供自己的征信报告，征信报告一般直接到央行去打印即可。

买房子要什么证件？提供自己的个人信息证明，比如说要提供自己的身份证或者是户口本。

买房子要什么证件
1、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
2、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。
其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。《商品房销售预售许可证》是“五证”中重要的证件，有了这个证，其他的证一般都会有。
买房子要什么证件？
买房子需要什么手续
1、看我们要买的房子是否证件齐全。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
2、签合同，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3、办手续，这是必要程序不能简化。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。
4、交房，按照合同约定执行办理完手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。

买房需要带证件有：

1.已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

2.未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

3.银行贷款买房：户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，**增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。

4.外地户口买房：必须是在本地没有物业；提供一年的个人纳税证明或一年的社保；提供按揭所需资料：公司开具的收入证明；半年的银行流水帐；婚姻状况证明；身份证；户口本；户籍所在地的无房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

二·外地户口买房想要落户口必须为本人户主。

家是东北的，想在三亚买房，想把户口落在三亚，不可以用母亲的名义购买，只能用自己的名义购买。




扩展资料：

1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同：确认买卖双方合法身份，房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

买房子要什么证件
1、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
2、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。
其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。《商品房销售预售许可证》是“五证”中重要的证件，有了这个证，其他的证一般都会有。

买房子需要什么手续
1、看我们要买的房子是否证件齐全。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
2、签合同，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3、办手续，这是必要程序不能简化。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。
4、交房，按照合同约定执行办理完手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。

在买房的时候需要提供自己的身份证，户口本，结婚证明，如果在买房时需要办理贷款手续的话，那么除了这些以外，还得提供自己的个人征信报告，收入证明，工作证明，银行卡流水清单。 一般在购买房子的时候需要注意的事项还是有很多的，主要有以下这些：
①在买房子的时候要看一下开发商的资质，主要是看一下开发商的证件是否齐全，这里面既包含了开发商的营业执照等资质，也包含了商品房预售证等材料。
②在买房的时候要注意一下房子的价格，最好是把该楼盘的价格和周边的小区价格进行对比，若是价格比较的贵，那自然是不建议购买的。
③在买房的时候还要挑选好的楼层，如果房子的楼层比较好，那整体的采光性能和通风性能就会更加的好，未来居住的舒适度也会更高一些。

如果是全款买房则需要的证件有以下几种：
①已婚：则需要夫妻双方结婚证身份证以及户口本
②单身：身份证户口本以及单身证明二。手续有：一次性付款，直接到售楼处交钱就可以，包括各种税费，比如，契税、印花税等，剩下售楼处可以代办，等着拿产权证就可以了。 贷款买房需要的证件：
①如果是已婚：结婚证户口本收入证明和单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水，通常需要一年或者半年，不过贷款银行不同，要求不同，身份证及配偶的身份证配偶的户口本及结婚证。如果是两人共同借款，配偶还需要出示收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章还有工资的流水。
②单身：提供单位、街道或者户口所在地派出所出示的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

买房根据付款情况可以分为全款买房和贷款买房。 如果属于全款买房的情况，那么购买房子的流程相对来说是比较简便的，购房时所准备的提交材料也比贷款买房要少，针对通过全款买房的已婚人士来讲，在购买住房时需要准备的材料包括夫妻二人的结婚证，身份证，户口本。
针对全款买房的单身人士来讲，在购买住房时仅需提供本人的身份证和户口本即可。 如果属于贷款买房的情况，购房时需要提交的材料要稍多一些。针对已婚人士，需要准备夫妻二人的结婚证和户口本以及身份证，另外还需提供借款人的收入证明，加盖单位公章的营业执照，还有银行盖章的工资卡流水。
若是属于夫妻二人共同贷款的情形，配偶还需要出示本人的收入证明，加盖单位公章的营业执照，还有本人的工资流水。
针对单身人士贷款买房的情形，仅需要提供借款人的身份证和户口本，个人收入证明以及工资卡流水。？

买房子需要什么证件提供自己的身份证，户口本，结婚证明，提供自己的个人征信报告，收入证明，工作证明，银行卡流水清单。

买房子需要什么证件，要准备好个人的身份证和户口本原件，如果结婚了还需要准备结婚证和另一方的身份证和户口本。

需要有效的身份证，结婚证，户口本，居住证等等，正常买房子就是需要这些证件。如果需要贷款除了这些证件以外还需要其他的一些材料，比如需要银行的流水，工作证明，再次证明，征信报告，房产证，保险证明等等。银行会将这些材料收集统一的审核，确保贷款者有一定的还款能力之后才会放款。在购买房屋办理过户的时候也需要缴纳一些费用，比如契税，印花税，工本费，登记费等等，交房之前可能还需要缴纳大修基金和物业费等等。

买房子需要提供的证件，包括有个人的身份证明，如果是有共同所有人，还需要携带共同所有人的身份证以及联合购房的协议。购买房屋之前需要选择好适合自己的房源与开发商，或者是房东签署房屋买卖的协议，缴纳**款或是全款之后在房屋交易中心办理房产过户。针对于购买新房的情况之下，在缴纳完**款之后等待房屋的交付。

买房子需要什么证件？准备的材料包括夫妻二人的结婚证，身份证，户口本等等。

买房需要什么证件？




1、全款的买房的需要的证件：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本单身：身份证、户口本、单身证明；如果一次性付款，直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。



2、贷款买房需要的证件：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。



3、如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水，单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。



4、如果是新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。如果是二手房，和卖方一同去银行面签。





贷款买房需要什么手续？



1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。



2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。



3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。

2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。

3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续)，买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。

各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
首先确保资格审核通过 。

在购买房子的时候需要带上自己的户口本身份证，如果结婚的话要带上结婚证明，然后要准备好自己的收入证明，工作证明，银行流水单和征信报告，收入证明和工作证明一般都是在自己的单位去开具，并且上面要加盖单位的公章才能够生效，而工资卡的流水可以到银行去打印，征信报告可以直接到央行去进行打印。除了以上这些材料以外，还要提供贷款机构所要求的其他材料，可以提前先去咨询一下机构，如果是全款买房的话，就只需要提供自己的个人身份证明就可以了。

1、你需要带你的身份证，户口本，以及**款去开发商那里签定购房手续。
2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。
3、缴纳各项税费，总房款的百分之8.5左右。
4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。你需要带你的身份证，和户口本的原件以及复印件。