买房资格查询到哪里

①网上预约，不同的城市，网上预约的办理方法也不尽相同，具体要看具体的具体情况。例如，您在武汉进行网上预约，您必须先看一遍有关的限购政策，然后登录市房地产信息网的“网上购房合同备案”栏目，在网站上输入《存量房买卖合同》，并在房产中介窗口预约。②信息核查，你必须带着审核所要求的材料，到窗口进行审核，然后拿到一份《受理二手住房购房资格核查回执单》。

在北京买房是很多人的梦想，他们很努力的打拼，也就想在北京能买一套房，同样的，在北京买房需要具有北京的购房资格，那么，北京买房资格查询到哪里?

​随着时代的发展人们的生活也好了起来，房屋买卖一直是大家关注的问题，而购房资格并非人人都有。众所周知，国家为了调控房价从而搬出了限购政策，正是因为政策的出台，让不少人失去了购房资格。现在，人们买房子首先要看自己是否具备了购房资格，为了让大家放心购房。现在就让小编为大家简单介绍一下购房资格到哪里查？购房资格是什么？

你可以在长沙市司法局网站上查询长沙的购房资格，或者去当地的司法局了解详细情况，进行申请。

房子备案信息查询方法通常有两种，分别是通过房管局官网进行查询以及通过房管局窗口进行查询。
1、通过房管局官网查询
需要找到当地房管局的官网，之后找到房屋备案信息查询窗口，点击进入之后输入查询的房产信息即可以查询，由于各地政策多多少少会有一些不同，所以在操作步骤方面会存在一定的差异性，应当以当地发布的信息为主。
2、通过房管局窗口查询
需要携带本人身份证，房产证等相关资料，直接去房管局的窗口查询房子的备案信息，由于房产信息是属于个人隐私，所以想要查询的时候提供的材料比较多，根据当地房管局的要求来进行准备。
房子备案其实指的就是购房合同网签备案，也就是说原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并且将其登记在购房者的名下，主要是证明房屋已经出售，在一定程度上能够防止开发商一房两卖的情况出现，在完成备案之后，通过查询信息就可以了解到房屋的基本情况。
房产备案的流程：
1、在进行备案之前先签订购房合同，不过在签订购房合同的时候，先要了解房源是否真实，并且确定房屋的具体信息，比如房屋的面积楼层等等，避免出现差错。
2、进行网签，再网签的时候，就是要将房屋合同信息录入到系统当中，需要注意内容应与纸质合同相一致。
3、申请网签之后，需要在网上重新打印正规的购房合同，双方进行签字，并且再次进行房屋信息的确认，检查交易金额以及支付方式等等。
4、确认合同无误之后签字盖章，再进行存档提交即可。

购房资格一般是由开发商或者是由房产中介进行查询，可以在当地的房屋交易中心进行查验，开发商和中介也有义务告知购房者，并且在进行查验的时候需要如实填报自己的信息，如果提供虚假资料，也无法办理正常的商品房购买合同。资格除了在购买新房的时候需要查验之外，再购买一些房改房，等特殊房源的时候也需要在网络上进行查询。
一般情况下，在许多城市当中，对于购买房屋的外地人员都有所限制，需要在本地工作满12-50个月，同时要缴纳社保或者是有扣税的记录，而且在当地需要无购房记录，才能够顺利申请进行买房。进行购买房改房或者是一些保障住房，需要填写相关信息的协助查询表，由市住房保障局以及房屋改造办进行查询，严格执行现在的限购政策，如果在自己的家庭当中已经拥有一套房屋，则是要根据该市的购房政策，暂停售房。

符合条件的低收入住房困难家庭可到户口所在地的居委会报名，申请租住市、区政府建设的廉租房，或申请享受廉租住房租赁补贴。

到房管局，或者在房管局网上。

南宁住房公积金网站可以查询的：http://www.nngjj.com/

到房管局，或者在房管局网上。

到房管局，或者在房管局网上。

到房管局，或者在房管局网上。

到房管局，或者在房管局网上。

限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者，怎样才能查询到自己的购房资格呢?

首先是准备查询所需的资料

一般包括以下材料：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;)3、户口簿;4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

其次是填写《购房家庭成员住房情况申报表》、《房改房情况协助查询表》。

《购房家庭成员住房情况申报表》由购买人如实填写，并承诺保证遵守住房限购政策，知晓“拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的。

《房改房情况协助查询表》需查询人如实申报查询情况，并到所属房改部门(省直房改办、市住房保障局、呈贡县房改部门)查询，请相关房改部门协助查询后签章确认。需要提醒购房者的是，无论有无分到房改房，都需要填写此表。自表填的7个工作日后购房者方可到产权交易中心领取《家庭住房查询结果表》。

购房者资格审核一般由开发商或者中介代为进行，购房者只需如是填写“两表”即可。同时开发商和中介都有义务告知购房者如当事人提供虚假材料、不如实申报的，将无法办理商品房购销合同备案，并承担相应的经济损失和法律责任。对于符合限购政策的，各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构可进行网上签约及合同备案。

住房保障和房屋管理执法大队相关负责人指出，现正在严格执行住房限购政策，群众在购房前一定要清楚自己是否具备购房人的资格。人民政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场调控工作有关问题的通知》(市政办发〔2011〕26号)，其中第十三条规定：“自通知发布之日起，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房”。购房人在购房前**好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有购房资格，避免产生不必要的损失。在签订购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在**终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。

​所谓购房资格，就是指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。在广州买房肯定是要先拥有购房资格的，当然也可以通过网上进行查询。

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购房补贴如何申请

通过住房保障资格审查并符合领取购房补贴资格的中低收入以下家庭可以领取购房补贴,暂不受理一人户购房补贴申请。那么可以申请的人群,如何申请购房补贴:

1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;

2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;

3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议);

4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

申请购房补贴需要什么条件

1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);

3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。未满5年要卖的,其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回,或由出售人按照出售收益的50%上缴增值收益。

买房到当地房管局交税，买房要征收的税种。

营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免；
契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；
印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；
个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。

申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
(一)具有本市非农业常住户口；
(二)上年人均月收入低于697元(含)；
(三)家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下；
(四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。 廉租住房租房补贴市内六区每户每月**低补550元。
至于申请方法：申请廉租房补贴金的市民可带身份证，户口薄（含成员卡，登记卡），家庭成员收入证明，婚姻证明，低保证，残疾证等相关证明原件，到户籍所在地的街道办事处（含社区居委会）提出书面申请。