• 百科 商品房买卖合同司法解释 签订合同

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    商品房买卖合同司法解释:①商品房买卖合同其实就是指开发公司把还没有建成或者是已经竣工的房子向社会销售,同时会转移房屋所有权于买受人,然后买受人需要支付价款的合同。②出售的一方如果没有取得商品房预售许可证,并且还和购买的人签订了房屋预售合同,那么此时合同是无效的,但是在起诉之前如果拿到了房屋的预售许可证,那么可以被认定为有效。③当事人以房屋预售合同未按照法律或者是行政法规规定办理登记手续为由,同时请求确认合同无效的话,那么通常是不会支持的。
  • 百科 商品房买卖合同司法解释 买卖合同怎么更改 签约下定

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    商品房的买卖合同也是可以变更的,如果买房人和开发商签订的合同并没有备案,那在变更合同时,只需要经过开发商的同意以及配合即可,这样就可以和原购房人办理退房手续,然后双方之间可以签订新的买卖合约,这样其实也就完成了更名。如果签订的合同已经在房管局备案了,那么需要经过开发商的一系列证明以及手续,这样在房管局才可以办理退房手续,并且可以恢复网上信息,然后重新签订合约。
  • 百科 商品房买卖合同补充内容 签订合同

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    除了基础内容外,商品房买卖合同中应包括物业管理约定、交付标准和解决争议的方式等内容。物业管理约定应明确规定服务内容、费用和支付方式等;交付标准应规定房屋质量和验收要求;解决争议的方式应明确规定仲裁或诉讼的程序和适用法律等。
  • 百科 如何签订商品房买卖合同 全国百科

    baike3742
  • 百科 太原商品房买卖合同有几份? 全国百科

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  • 百科 如何审核商品房买卖合同,避免合同无效? 签约下定

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    购买商品房前,审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件,咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。商品房买卖合同无效的情况有出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人故意隐瞒所售房屋抵押的事实、出卖人将拆迁安置房屋予以销售。购房者需要避免以上情况的出现,选择有信誉的开发商和房产中介公司,了解有关法律法规和政策。
  • 百科 商品房预售可以签买卖合同 签订合同

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    仔细检查房子的位置:在买房的时候,买家必须要核实一下自己的房子的具体|位置,因为一般情况下,卖的不会是一套房子,而且因为位置的原因,价格也会有很大的差别。为防止购房者在购房时与交房时所处的位置有差别,购房者必须在购房合同中确认所购房屋的确切位置,并在合同中附上小区的规划和楼层编号。
  • 百科 商品房买卖合同是否需要公证? 产权/核验

    baike50192
    商品房买卖合同是否需要公证?本文解答了这一问题,并介绍了公证对合同的影响以及买房签合同需要注意的事项。
  • 百科 商品房买卖合同备案证明去哪里拿 全国百科

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  • 百科 签订商品房买卖合同时应注意哪些事项 全国百科

    baike4526
  • 百科 商品房买卖合同是否需要公证 产权/核验

    baike44958
    商品房买卖合同是否需要进行公证?本文解答了这个问题,并提供了买房签合同需要注意的事项,包括审查开发商资质、使用标准合同文本、确保权利义务平等以及避免面积差异和付款方式的问题。
  • 百科 隐瞒重大事项商品房买卖合同可撤销吗 签约下定

    baike43908
    本文讨论了隐瞒重大事项商品房买卖合同是否可撤销的问题,并提供了买房签合同需要注意的几个方面,包括确认开发商的资质、条款公平性、交付条件和迟延交房责任等。通过注意这些方面,买家可以更好地保护自己的权益。
  • 百科 商品房买卖合同中隐瞒重大事项的法律后果 签订合同

    baike41135
    在购买商品房时,买家需要注意开发商是否取得预售许可证,审查合同条款是否公平,明确交付条件和违约责任等。如果卖家隐瞒重大事项,买家可以申请撤销合同并要求赔偿。本文详细解读了买卖合同中隐瞒重大事项的法律后果及买房签合同的注意事项。
  • 百科 攀枝花商品房买卖合同网签备案需要几天 全国百科

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  • 百科 攀枝花如何查询商品房买卖合同网签备案信息 全国百科

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  • 百科 回迁买卖合同受法律保护吗与商品房的区别 签订合同

    baike39525
    本文从回迁房买卖合同是否受法律保护、回迁房和商品房的区别以及购买回迁房需要注意的方面进行了详细介绍。强调了在购买回迁房时需要注意查看卖方是否具有房屋产权证,以及了解回迁房和商品房的具体区别,避免自己上当受骗。
  • 百科 二手买卖合同范本 签约下定

    baike11233
    二手房买卖合同范本应该包含当事人的名称或者姓名,住所,这里主要是要搞清当事人的具体情况,地址,联系办法等情况,从而避免出现欺诈的情况,而且双方应向对方做详细的介绍,应写明是否共有财产的问题
  • 百科 商品房预售合同 签约下定

    baike13568
    商品房预售合同首先要写清楚买卖双方的一些信息,比如说买卖双方的名称,具体的地址,国籍等等。
  • 攻略 房屋买卖合同怎么签?房屋买卖合同签约流程!

    housetip413
    选好房后需要签合同,很多朋友都不知道怎么签订房屋买卖合同,并且在签订合同过程中还会出现各种各样的纠纷。下面为大家介绍一下到底如何签订房屋买卖合同以及流程。
  • 百科 北京二手买卖合同 签约下定

    baike8746
    北京二手房买卖合同写清楚这些违约条款之后,双方只要有一人不按照条款执行,那就是违约,所以还需要写清楚违约金的金额。