2016股市**称房地产还要火10年别买股票买房 10城市房价*

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-08 13:27:13

【2016房价走势：2016股市**称房地产还要火10年别买股票买房 10城市房价*】

*觉得，城市化历程中，还有至少2亿人进城，生齿老龄化与二孩会改变家庭布局，城市家庭户数将成倍增添，房地产在将来十年仍指引中国经济发展。前国经济增加能保持多大的增幅，国度统计局发挥分析能达到7%；但是很多企业界、经济界的人士发挥分析，*多只可达到6.8%-6.9%。

从全球规模看，经济增加6.8%、6.9%还是对照高的数据，但是大家感觉这长短常欠安的新闻，因为我们之前(经济增加)一向是在两位数或者更高的数字。这就像小两口度蜜月与婚后过日子的差异，度蜜月与婚后过日子还是有差异的。

房产*增幅直接作用GDP

本年此后，国际牢固财产*持续下滑，官方*大幅度下降。官方*占总*的65%高低，国度*占30%高低。在官方*下滑的情形下，单靠国度*是拉不动经济高速增加的。

从牢固财产*类别看，根蒂根基举措措施*依然增加，这部门由国度*；制功课下滑对照明明，过剩产能都集结在制功课上。房地产*持续三个月都负增加(9-11月)。

房地产牢固财产负增加，反过来作用前端、水泥、钢铁等产业。钢铁行业预计吃亏跨越180亿元，去年是盈利140亿元。房地产下贱，建材、家装和家电产品也是快速下降，并且下降的幅度也对照大，其中也有的行业吃亏。

房地产*下滑，对微观经济作用复杂。从牢固财产*和房地产*数据看，屡屡房地产*增幅高于牢固财产增幅，经济就处于上升情形；假如房地产*增幅低于牢固财产*的，经济就处于下行情形。

-谈房产业走势

将来两年房地产不会有大增加

*购置土空中积负增加，也预示着此后两年房地产不克不及够有大的增加。新开工项目面积也是负增加，当然下半年有所上升，但是整体上还是负增加。

对照好的新闻是：本年房地产出售面积有跨越7%的增加，出售额跨越10%，同期出售面积会跨越2013年。不过与2013年对照，2015年房地产出售价钱趋于下降。从现在情形看，2015年出售面积成为历史上较好的一年。

2015年出售面积跨越7%的增加，缘于购房成本下降。国度多次调整策略，大幅下调购房成本，100多万元的房子，降低购房成本20多万元，贷款购房的消费者从中*。

商品房待售面积从2008年起头就持续上升，现在接近7亿平方米。要紧是因为当局“闲不住的手”把商场搅乱，现在不克不及不想措施去消化库存。