房产证典质贷款用途是什么？若何打点房产证典质贷款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-06 09:45:06

相信有很多人知道房产证可以典质贷款，可是对于房产证典质贷款用途是什么？还有若何打点房产证典质贷款？全无所闻，下面笔者为大家介绍房产证典质贷款用途和若何打点房产证典质贷款，以供参照。

房产证典质贷款的界说：

乞贷人将本身或亲友名下的产权房产作典质向银行申请贷款，用途可用于企业经营、购房、购车、装修、出国、留学等。也可用于各类成本周转和经营性用途。典质后的房产仍然可以泛泛使用或出租。

房产证典质贷款用途：

企业经营、购房、购车、装修、出国、留学等；也可用于各类成本周转和经营性用途。

房产证典质贷款申请前提：

1、中华国民共和国公民（港、澳，台）

2、岁数18-60岁，具有完全民事行为能力

3、收入稳定，具有按期了偿贷款本息的能力

4、贷款银行规定的其他前提

房产证典质贷款额度：

{1}住宅类房屋：贷款额较高不超越评介价的70%

{2}公寓类房屋：贷款额较高不超越评介价的50-55%

{3}别墅类房屋：贷款额较高不超越评介价的50-55%

{4}商业类房屋：贷款额较高不超越评介价的50-55%

{5}经济合用房：贷款额较高不超越那时购房价钱的70%

房产证典质贷款刻日：

贷款刻日为1-30年，一般环境下*长不超越5年；岁数和贷款的年限总和不超越60 ！

房产证典质贷款利率：

按人行规定的同期消费贷款利率履行；

房产证典质贷款还款编制：

等额本金、等额本息；

房产证典质贷款所需资料（委托方：申请人需提交的资料）：

1、房屋产权证原件及购房和谈书、发票

2、乞贷人、乞贷人配头及房产产业公有人的身份证（正不和）、*簿、婚姻环境证明；

3、*本复印件（夫妻两边）注：异地人须提交暂住证

4、乞贷人及配头职业证明和经济收入证明（银行同一花式，须加盖单位公章）

5、婚姻证明（已婚成家证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的消亡证明及产业公证书）

6、典质房产典质评介报告；

7、非本地*另要暂住证；房产证、原房屋生意合同原件或复印件；；地点单位营业执照副本的复印件加盖公司公章；贷款用途证明、赞成典质的书面证明。

8、其余产业证明（车、房等）、银行流水帐、信誉报告。

房产证典质贷款法度：

1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料；

2、经查看确认、与客户签定乞贷、典质合同；

3、银行将贷款直接划入乞贷人账户。一般来讲，建行比力简单。贷款所需资料：A）有效身份证明文件B）收入证明文件（1。*近延续3个月税单2。*近延续3个月银行对帐单3。店东证明信或证明报酬收入的招聘合同4。*近延续3个月在贷款人名下的银行存款、基金、股票假如达到贷款金额的一半，则无需税单与报酬收入）C）房产证D）住址证明（公共职业费单据，即水电煤通信等**）E）婚姻环境证明（如成家证书）