武汉市公积金贷款打点过程是什么？打点过程能否复杂？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-06 19:45:06

武汉的公积金贷款打点过程是什么样的？公积金贷款打点过程能否复杂，武汉的情形又是如何的呢？需要哪些手续，可以有哪些路子，一路来熟悉下武汉的公积金贷款打点过程吧！

公积金贷款打点过程

第1步贷款咨询

　　乞贷申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，付出《一手房个人住宅公积金贷款资料夹》。

　　第2步提交申请

　　1、《一手房个人住宅公积金贷款资料夹》;

　　2、乞贷人夫妻两边身份证、*簿、结婚证原件及复印件(独身供给民政局婚姻情形证明);

　　3、经房产局部备案的购房合同及*款收据的原件及复印件;

　　4、贷款银行请求提交的其余证明资料。

　　第三步签订合同

　　贷款银行受理乞贷申请人资料，由银行报公积金核心审批后，乞贷人与贷款银行签订乞贷合同及典质合一概相关贷款文件。

　　第四步打点典质

　　由贷款银行或乞贷人到房地产典质挂号局部打点房屋典质挂号。

　　第五步贷款发放

　　由公积金核心委托贷款银行将乞贷人的贷款成本以转账体式格局直接划入售房单位账户。

　　第六步按月还款

　　自贷款发放的次月，乞贷人应按《乞贷合同》商定，每月20日前按时了偿贷款本息，直至所有贷款结清。乞贷人较后一次还清残剩贷款时，应亲身前往贷款银行并在银行柜面打点还贷结清手续。

　　第七步注销典质

　　乞贷人还清所有贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋典质证明到房地产典质挂号局部打点典质挂号注销手续。

公积金贷款打点过程

申请公积金的购房者必须同时具备3个前提：

　　陆续缴存住宅公积金6个月

　　有较稳定的经济收入，无还贷方面的不良记实

　　无住宅公积金还贷债务，且无作用住宅公积金贷款了偿的其他债务

　　假如购房者一定已所有具备上述前提，仅批注其有申请住宅公积金贷款根基资格。此外，购房者还应具备另6个前提，委托贷款银行能力给予放款：

　　所购、建房屋，属国有地盘上具有完全产权的房屋

　　购房者已与开发商签订购房合同

　　具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和了偿贷款本息能力

　　赞成以贷款所购住宅价钱全额动作典质

　　售房单位赞成供给阶段性担保

　　赞成打点典质房屋财富保障

如斯看来，武汉的公积金贷款打点过程比力正轨，也比力复杂，但是，只需按这个打点过程来措置，公积金就很甜头理了。