申请合肥住宅公积金贷款需要哪些前提？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-12 13:30:07

有网友咨询：她和老公都是庐江人，现在筹算用公积金在合肥高新区贷款买房子，不知道能否申请合肥住宅公积金贷款需要具备哪些前提，笔者收集整顿了相关资料以供网友参照。

合肥申请个人住宅公积金贷款的前提：

1、具有本市行政区域内的常住*或有效居留身份。

2、申请时已持续一年按时足额缴存住宅公积金，并没有支取公积金用于付出购房*款，同时无公积金贷款余额。

3、具有采办住宅的合同或和谈，且首期付款不低于所购住宅价钱的规定比率。

(1)对采办首套自住宅且建筑面积在90平方米(含90平方米)的家庭(包含借债人、配头及未成年子女，下同)，住宅公积金贷款*款比率不得低于20%;对采办首套自住宅且建筑面积在90平方米的家庭，住宅公积金贷款*款比率不得低于30%。

(2)对第2套住宅公积金贷款*款比率不得低于50%，贷款利率按同期首套住宅公积金贷款利率的1.1倍履行。

(3)停止向采办第三套及住宅的缴存职工家庭发放住宅公积金贷款。

4、有不变的经济收入，信誉优良，有响应的贷款了偿能力。

5、有公积金解决核心认可的财产动作典质或质押，或有充满代偿能力的法人或自然人动作保证人。

6、公积金解决核心规定的其他前提。