烟台公积金贷款过程及贷款关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-12 19:20:06

房地产商场火爆，有越来越多的购房者采用用比力折扣的公积金贷款买房，那么，烟台公积金贷款过程及贷款关切事项有哪些？下面，笔者为您做个简单的介绍。

烟台公积金贷款过程

1、烟台公积金贷款过程

住宅公积金贷款之1、申请人携资料到经管核心咨询、申请、填写申请表；

住宅公积金贷款之2、核心审批后向申请人发放委托告诉书；

住宅公积金贷款之3、申请人付出告诉书后照顾所有原件到银行签订合对等、同时在公证处解决公证手续；

住宅公积金贷款之4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

住宅公积金贷款之5、申请人持保证后的乞贷合同（典质合同）等到宿迁市房地产经管处（建设大厦西裙楼房地发生意业务大厅）解决典质挂号；

住宅公积金贷款之6、申请人持挂号后的乞贷合同（典质合同）和公证书到住宅公积金供职大厅付出划款告诉书，较后持划款告诉书到银行解决划款手续。

2、申请个人住宅公积金贷款的前提

住宅公积金贷款之1、需泛泛交纳住宅公积金一年，且在申请贷款前一年内未提取住宅公积金；

住宅公积金贷款之2、采办本市城镇自住住宅，并有相符司法规定的购房合同；

住宅公积金贷款之3、职工申请住宅贷款时，需已交纳房价30％的预付款；

住宅公积金贷款之4、乞贷人赞成以所购房屋动作贷款典质，并解决乞贷公证等手续；

住宅公积金贷款之5、乞贷人有稳定的职业、经济收入和了偿贷款本息的能力；

住宅公积金贷款之6、经管核心规定的其他前提。

3、申请个人住宅公积金贷款需供应的资料

1、采办住宅的合同原件4份；

2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；

3、乞贷人及配头的*簿、身份证的原件和复印件各4份，和婚姻证明原件和复印件4份；

4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储备存折及复印件1份；

5、保证函1份（按照请求供应）；

6、房屋典质挂号和公证等手续；

7、住宅公积金经管核心需要的其余资料。

4、住宅公积金贷款之还款工夫及体式格局

1、住宅公积金贷款之还款工夫：贷款承办银行为工行的，乞贷人应在办好贷款后次月对日还款，比喻在本月6日办好贷款，乞贷人就应在次月6日还款；贷款承办银行为其他银行的，乞贷人应在次月15日还款。

2、住宅公积金贷款之还款体式格局：乞贷人在贷款承办银行开设储备存折，经过银行代扣体式格局还款，乞贷人应保证储备存折账户在每月应还款日之前有足额金钱。

5、解决住宅公积金贷款过程中间应关切的几个成绩

1、请按规定将申请贷款所需的资料筹办无缺；

2、申请人供应的银行储备存折一定要可以用于银行代扣还贷（开立存折时要向银行柜面工作人员提出）；

3、申请人到住宅公积金供职大厅付出划款告诉书时，除供应挂号后的乞贷合对等资料外，还要照顾公证书一份。