上海公积金贷款必须知足哪些资格和前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-13 09:40:06

相对商业住宅贷款，住宅公积金贷款具有利率较低，还款体式格局灵动，*比率低的所长。但也并非所有人都能申请住宅公积金贷款，那么上海公积金贷款资格前提有哪些呢？

1、只要参加住宅公积金轨制的职工才有资格申请住宅公积金贷款，没有参加住宅公积金轨制的职工就不克不及申请住宅公积金贷款；

2、参加住宅公积金轨制者要申请住宅公积金个人购房贷款还必须合适前提：即申请贷款前连气儿缴存住宅公积金的工夫很多于六个月；

3、配头一方申请了住宅公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配头两边均不克不及再获得住宅公积金贷款；

4、贷款申请人在提出住宅公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和了偿贷款的能力外，没有还没有还清的数额较大、能够作用住宅公积金贷款了偿能力的其他债务；

5、贷款用途必须专款公用：住宅公积金贷款用途只限于采办具有所有权的自住住宅，并且所采办的住宅该当合适市公积金经管核心规定的建筑放置尺度。职工采办使用权住宅的，不克不及申请住宅公积金贷款；

6、具备一般住宅贷款应具备的前提：住宅公积金贷款申请人该当有相当于采办住宅价钱的 20％或的自筹成本；住宅公积金贷款申请人应赞成管理贷款担保，等等。这些都是降低住宅公积金贷款风险所需要的。