长沙公积金贷款前提长沙公积金贷款前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-15 09:25:06

按照住宅公积金管理条例，市民申请公积金贷款的前提：

起初，申请人所购住宅必须为自住宅，具有本市常住*或有效身份证件，且申贷之前已一连6个月平常缴存住宅公积金。

其次，申请人有不变的经济收入，无不良信誉记实，首套房须*30%房款，90平方米及的住宅可以*20%，且有按规定了偿贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住宅保障局出具的房屋挂号信息证明。

较后，有委托人否认的保证人供给房屋典质生效前的阶段性保证，并以所购房屋作典质。当然，申请住宅公积金贷款的公有房屋的购房人暂限于父母与成年直系后裔。

二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款管理二套房贷不合的是，申请公积金贷款采办二套房必须知足一定的前提，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，假如二套房，必须还清首套房的公积金贷款，并且贷款采办二套房的*比率不得低于60%。此外，按照现在调控策略，贷款利率也要上调10%。

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