武汉市住宅公积金异地贷款实施细则

第1章总则

第1条 为方便公积金缴存职工异地使用住宅公积金贷款购房，更好地发挥公积金轨制的住宅保障作用，按照住建部、财政部和国民银行《对于发展住宅公积金个人贷款营业的告诉》（建金2014148号）精力和《长江中游城市群暨长沙、合肥、南昌、武汉住宅公积金异地使用合作和谈》的有关规定，制订本实施细则。

第2条 本细则中缴存地是指职工缴存住宅公积金的就业地，贷款地是指职工购置自住住宅并申请住宅公积金贷款的户籍地点地，缴存地与贷款地非同一城市。

第三条 本细则合用于与武汉住宅公积金解决核心（简称武汉公积金核心）展开异地贷款合作，并签定异地贷款合作和谈的城市。

第2章 贷款策略

第四条 凡在缴存地公积金解决核心（简称缴存地核心）平常缴存公积金的职工，在户籍地点地购置自住普互市品住宅时，可向户籍地点地公积金解决核心（简称贷款地核心）申请解决个人异地住宅公积金贷款。

第五条 异地贷款资格认定、审批要件与贷款地核心的请求不异，职工不克不及同时区分向缴存地核心和贷款地核心申请住宅公积金贷款。

第六条 异地贷款的房屋套数认定、贷款额度、贷款年限等，履行贷款地的相关策略及规定，缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计较。对购置第三套及住宅的不得解决住宅公积金异地贷款手续。

异地贷款职工提取住宅公积金用于了偿贷款的，按缴存地核心的提取策略履行。

第三章 贷款法度模范

第七条 在武汉缴存住宅公积金的职工，在户籍地申请异地公积金贷款购房，解决过程：

（一）借债人应先到武汉公积金核心贷款解决处付出《住宅公积金异地贷款申请表》（见附件1），填写基本信息并授权武汉公积金核心冻结本身及配头的住宅公积金其余使用申请，承诺只可用于异地贷款提取还贷和过时扣划。

（二）武汉公积金核心贷款解决处向贷款地核心出具《职工住宅公积金缴存及贷款情形证明》（见附件2）（加盖营业公用章），并对借债申请人及配头住宅公积金账户进行贷款标注，且则冻结其他使用申请。同时，武汉公积金核心贷款解决处将已出具的借债人公积金缴存及贷款情形经过电子邮件形式发送到贷款地核心，由贷款地核心在其公积金系统里进行挂号。

（三）借债人持武汉公积金核心出具的《职工住宅公积金缴存及贷款情形证明》、《住宅公积金异地贷款申请表》及贷款地住宅公积金异地贷款实施细则规定的资料向贷款地核心申请住宅公积金贷款。

第八条 在异地缴存住宅公积金的职工，在武汉申请异地公积金贷款，解决过程：

（一）武汉公积金核心贷款解决处收到缴存地核心的《职工住宅公积金缴存及贷款情形证明》的电子邮件，将相关数据进行核实（登录缴存地公积金核心官网或数据交互平台核实借债人及配头的公积金缴存和贷款等情形）后录入公积金系统，符号为“异地贷款申请”。

（二）借债人持缴存地核心出具的《职工住宅公积金缴存及贷款情形证明》、《住宅公积金异地贷款申请表》及武汉住宅公积金贷款实施细则规定的资料向武汉公积金核心委托的贷款银行申请住宅公积金贷款。

（三）武汉公积金核心的受托银行受理职工异地贷款申请后，经过公积金系统和职工供给的贷款资料核实职工信息，在5个工作日内给予审批。审批经过的，按武汉公积金核心贷款过程给予解决；审批未经过的，受托银行在5个工作日内告诉借债人，并在公积金系统中证明审批未经过原因，上报武汉公积金核心贷款解决处，由武汉公积金核心贷款解决处告诉缴存地核心，缴存地核心在5个工作日内对借债人及配头的公积金账户解除贷款标注。

第四章 贷款了偿和贷后解决

第九条 借债人平常还款一年后，可每一年凭借债典质合同、还贷明细、借债人及配头身份证和婚姻关系证明，向缴存地核心申请提取一次公积金汇入指定账户用于了偿贷款直至贷款结清。

第十条 异地贷款发生的贷款*归贷款地核心所有，贷后解决由贷款地核心负责，贷款风险由贷款地核心承担。

缴存地核心具有辅佐贷款地核心进行贷款催收和清收的义务，如因缴存地核心供给信息不实酿成的贷款风险，由缴存地核心向贷款地核心一次性了偿该笔贷款未还的本金、利钱及罚息，贷款地核心将响应贷款房屋典质权利、债权一并转移给缴存地核心。

第十一条 缴存地核心应保证异地贷款职工的住宅公积金只可用于了偿异地贷款的本金、利钱及罚息。如借债人过时六期及或因过时形成借债合同被解除等情形，缴存地核心应在收到贷款地法院判决书及转账告诉后30个工作日内将借债人及配头住宅公积金强迫转账到贷款地核心。

第五章 附则

第十二条 因借债人供给子虚资料获得的贷款，已经发现，贷款地核心有权取消其贷款资格，追回已发放的贷款，并按有关规定穷究责任。

第十三条 本实施细则由武汉住宅公积金解决核心制订并负责注释。

第十四条 本实施细则自2015年1月1日起实施。