房屋租借和谈书

出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：

按照国度有关司法律例，和本市有关规定，甲，乙两边在自愿，对等，互利的基本上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事务签订本合同。

一，房屋的坐落面积

1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。

1-2，甲方将出租的房屋房型为室 厅 卫。

1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包罗举措措施。

二，租借用途

2-1，乙标的目的甲方承诺租借该房屋仅动作工场使用。

2-2，在租借刻日内，未事前征得甲方的书面赞成，乙方不得私自改变该房屋的使用用途。

三，租借刻日

3-1，该房屋租借期为36个月，自2013年5月8日起，至2016年5月8日止。

3-2，租借期满，甲方有权收回扫数出租房屋，乙方应如期交还。乙方如请求续租，则必须在租借期满前的 个月向甲方提出书面意向，两边可在对房钱刻日重新商谈后，签定新的租借合同。

四，房钱及付出编制

4-1，该房屋的月房钱为国民币： X万X仟陆佰 X拾 X元整，房钱以现金编制付出。

4-2，两边议定首期付一个月房钱，押X个月押金1000元，今后按每个月结算一次，提早 天付出下次房租，押金稳定，甲方在收到乙方房钱(包罗押金)后必须开具 予乙方。

五，其他费用

5-1，乙方在租借期内实际使用的水脚，电费，煤气费，德律风费，有线电视费及 等费用应由乙方自行承担，并按单如期交纳。

5-2，乙方应把已交纳过的单据复印件交与甲方。

六，甲方的义务

6-1，甲方需按时将房屋及隶属举措措施拜托乙方使用。

6-2，房屋及隶属举措措施如非乙方的缺点和谬误使用而受到破损时，甲方有缮治的责任并承担相关的费用。 6-3，甲方应按期对房屋和举措措施进行维修颐养(提早10天告诉乙方)。

6-4，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无合营人定见，无使用之胶葛。

6-5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租借房屋内的装修，灯具，厨房装备等，其所有权归甲方所有。

七，乙方的义务

7-1，乙方在租借期内保证在该租借房屋内的所有运动均能吻合中国的司法及该地址解决规定，不作所有违法之行为。

7-2，乙方应按合同的规定，按时付出房钱及其他各项费用。

7-3，未经甲方赞成，乙方不克不及改变租借房屋的布局装修，乙方不得将承租的房屋转租，并珍惜使用租借的房屋，如因乙方的缺点或者错误是房屋举措措施受到破损，乙方应负责弥补。 7-4，乙方应按合同商定合法使用租借房屋，不得私自改变使用性质，不得存放危险器械及国度明文规定的不合法之器械，如是以发生损害，乙方应承担扫数责任。

八，甲方供应的装备(或另附清单说明)：

九，押金及违约金

9-1，为保证房屋及其所属举措措施之保障与无缺及租借期内相关费用之如期结算，甲乙两边赞成本合同的押金为：(国民币大写)X 万 X仟X 佰 X拾 X元整。

9-2，甲，乙两边如有非凡环境需提早停止合同，必须提早一个月告诉对方和中介方，待两边赞成后，方可解决退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需付出给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

9-3，凡在履行本合同或与本合同有关的工作时两边发生争议，应起初友爱商谈，商谈不成，可向本地国民法院提起诉讼，中介方辅佐两边所需见证工作，但不承担所有司法和经济责任。

十，其他条目

10-1，甲乙两边在签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清晰大白，并按合同规定严厉履行如一方违反本合同，另外一方有权按合同规定索赔。

10-2，本合同未尽事务，经两边商谈一致，可签订弥补条目，本合同及其弥补条目和附件装备清单内空格局部填写的笔墨与打印笔墨具有一致效力。

10-3本合同连弥补条目及附件共 页，壹式 份。此中，甲乙两边各执 份，中介方壹份，均具有一致效力。签字即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 中介方：