商业贷款转公积金贷款的常见成绩汇总

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-04 09:25:16

很多人买房时采用了商业贷款，但是后来能够会因为没法及时还款或者商业贷款利钱太高，想要转为公积金贷款，这时刻就会有很多的成绩想要咨询。*，笔者为巨匠整理出了常见的几个成绩，赶紧来看看吧。

1、哪些人可以管理商业贷款转公积金贷款？

答：在按揭买房时单位没有交纳公积金，换了工作今后，新单位每月交纳一定命额的住宅公积金的人；之前不知道公积金可以贷款买房，直接手理了商业贷款的人；当时单位也交纳了公积金，但是自己不相符本地管理住宅公积金贷款的前提，不得已管理了商业贷款的人。

2、管理商转公贷款有哪几种体式格局？

答：现在有两种管理体式格局，先还后贷和以贷冲贷。先还后贷是指已管理商贷的职工向核心申请商转公贷款，经核心赞成后，职工以自筹成本还清商贷并管理保证手续后，核心再发放商转公贷款。以贷冲贷体式格局是指已管理商贷的乞贷人向核心申请商转公贷款，经核心赞成后，乞贷人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提早还清，并管理保证手续，核心发放商转公贷款。

3、拉拢贷款能否管理商转公贷款？

答：拉拢贷款是由住宅公积金个人贷款和商业性个人住宅贷款拉拢而成，职工购房贷款时已经享用了这两项权利，所以拉拢贷款不克不及管理商转公贷款，即使其中公积金贷款部门已还清也不克不及管理。现在商转公贷款只限于纯商贷转为住宅公积金个人贷款，且转贷后不克不及形成拉拢贷款。

4、商转公贷款的额度能否与住宅公积金贷款额度一致？

答：商转公贷款是住宅公积金个人贷款的一种非凡的形式，贷款用途是用于了偿乞贷人本来管理的商贷，所以其贷款额度的计较履行住宅公积金个人贷款的规定，同时不得超越原商业性住宅贷款残剩本金。

5、公转商补息贷款能否管理商转公？

答：公转商补息贷款由公积金核心津贴商贷与公积金贷款的利差，职工一样可以申请住宅公积金逐月还贷，职工享用的权利与住宅公积金贷款一致，是以公转商贷款不需管理商转公，市公积金管理核心可按照成本供求情形同一机关转回。

即是笔者为巨匠整理的商业贷款转公积金贷款常见的五点成绩，停顿可以帮到你们。