对于美国租房押金的一些事

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-04 13:15:06

去美国留学需要租房子，究竟美国租房需不需要押金呢？很多人一定会有如许的疑虑，谜底是需要交押金！所以体味一点租房的常识，防止上圈套还是很有需要的。

一般在美国租房，会请求一个月的房钱动作押金，这和在国际差未几。有些州是答应房主预收较后一个月的房租。如许佃农从发出三十天后搬家的告诉后，就无须再付房租，以免发生胶葛。也有房主酌收少量洁净费用(cleaningfee)，也属合理。

1、房租押金

房屋押金和国际大概差未几，若房主改将房屋租与他人，则应全额退还，并赔偿佃农因之而发生之*损失。反之，若佃农半途后悔，改租他处，则房主亦可自押金中扣除其损失之房钱。制服预付房钱一个月房租为押金，五往后告诉房主不签租约，若十往后房主顺遂租与他人，则房主之损失仅为半个月之房钱，佃农有权要回半个月的订金。

2、洁净费用

照章而言，房主有权扣取合理之押金以动作修理及打扫房屋之费用。故佃农于搬出前，务必将房屋返还成房主交屋时之原状。尤其应关切厨房、浴厕等。留先生合住时，经常因疏于清理这类合营区域留住惨绝人寰的油垢，招致发生复杂的清理费用。佃农搬入或搬出时，较好均会同房主，合营查抄，并列成清单，或以有日期之相机摄影存证。若搬出时一切无碍，应请求房主出具冗长的证明，认为索回押金的凭证。一般而言，在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内，房主应退还洁净费用。若否则，则须有合理之诠释。否则佃农可上小额法庭(诉讼目标在美金2,500者)，诉请退还洁净费用。