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房屋生意合同一般由出售方供应,可是假如购置方不清晰合同的尺度或者实质就轻易惹起胶葛,所以笔者就为大家供应了房屋生意合同的范本,告诉大家尺度房屋生意合同该当是什么模样?有哪些实质?
卖方: ________(简称甲方) 身份证号:______
买方: ________(简称乙方) 身份证号:______
按照《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国城市房地产管理法》及其他有关司法、律例之规定,甲、乙两边在对等、自愿、商谈一致的根蒂根基上,就乙标的目的甲方购置私有住宅,告竣和谈:
第1条 甲方所售房屋权证号及座落位置、机关、条理、面积、隶属举措措施:
1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号,房屋地盘使用权证号为______ 号;
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 机关;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋隶属举措措施为______ 。
第2条 房屋价钱及其他费用:
1、 甲、乙两边商谈一致,甲方所售房屋总金额为(国民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含隶属举措措施费用);
2、 甲、乙两边告竣一致定见,两边买卖税费由___ 方承当。
第三条 付款体式格局:
甲乙两边将经过付出______ 体式格局付出房款。
第四条 房屋拜托:
甲、乙两边在房地局买卖所管理完过户手续(交纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋拜托乙方, 因不可抗力等原因形成甲方过时交房的,则房屋拜托时辰可据实给予耽误。
第五条 乙方过时付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款体式格局付款,每过时一日,依照过时金额的2‰付出违约金,过时达一个月的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次买卖中两边的扫数买卖税费,并向甲方付出购房款10%违约金。
第六条 甲方过时交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时拜托使用,每过时一日,依照购房总价的2‰付出违约金,过时达一个月的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次买卖中两边的扫数买卖税费,并向乙方付出房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交代时该房屋没有产权胶葛和财政胶葛,如交代后发生该房屋交代前即存留的产权胶葛和财政胶葛,由甲方承担扫数责任。
第八条 本合同未尽事务,由甲、乙两边另行议定,并签订增补和谈,增补和谈与本合同具一致司法效力。
第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙两边商谈处理。商谈不成的,甲、乙两边可照章向该房屋地点地国民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙两边签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份,甲、乙两边各执一份,其他三份交有关局部存档。
甲方(签章): 乙方(签章):
住址(工作单位): 住址(工作单位):
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______年____月____日