契税折扣策略买什么样的房子能享用？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-12 19:55:06

购房触及交纳契税，不恻隐况下契税税率也有所差别。是以，很多人都想知道采办什么样的房子能享用到较折扣的契税策略？

按照《财政部、国度税务总局、住宅和城乡建设部对于调整房地产买卖关节契税个人所得税折扣策略的告诉》（财税201094号），对个人采办普通住宅，且该住宅属于家庭（成员规模包罗购房人、配头和未成年后世）罕见住宅的，减半征收契税。对个人采办90平方米及普通住宅，且该住宅属于家庭罕见住宅的，减按1%税率征收契税。

那么，认定家庭罕见住宅有哪些过程手续？

认定购房人在购住宅为家庭罕见住宅，需依照体式格局：（一）凡依照《财政部、国度税务总局、住宅和城乡建设部对于调整房地产买卖关节契税个人所得税折扣策略的告诉》（财税201094号）规定享用契税折扣策略的纳税人，在交纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情形，照实填写《购房人家庭罕见住宅承诺表》。

（二）地税征收机关应按照纳税人供应的《购房人家庭罕见住宅承诺表》，经过北京市房屋买卖权属系统对购房人及其家庭成员购房记实进行查问和核验，并将查问成绩打印存档。

（三）查问成绩显现纳税人家庭此前已打点房屋权属挂号手续或已打点房屋网上签约手续的，此次在购房屋不属于家庭罕见购房。

契税折扣策略 买什么样的房子能享用？

契税折扣策略买什么样的房子能享用？