长沙二套房公积金提取前提和过程全解答

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-19 12:50:06

我们都知道，公积金可以用来贷款买房，也能够提取个人的公积金用来买房、装修房屋等。购房指南为大家整顿了长沙二套房公积金提取的相关事项，包括二套房公积金提取的前提、所需要的资料、若何提取公积金和在哪些情形下又是不克不及提取公积金的，交纳有公积金的同志们要细心看下哦。

1、二套房提取住宅公积金的前提：

二次购房，提取和贷款只可二者选一。第2次购房是可以提取住宅公积金的，可是因购置自住宅提取过2次(含)住宅公积金的，不得再次因购房提取公积金。

2、如何提取二套房公积金？

购置具有所有权的住宅的，职工自己及其家庭成员算计*一套住宅时，可提取额不跨越申请时账户内的保存余额，且不跨越购房总价款；职工自己及其家庭成员算计有两套及住宅的，可提取额不跨越申请时账户内保存余额的 60%，且不跨越购房总价款；职工自己及其家庭成员购置第三套及住宅的(包含异地)，第三套及住宅不予提取。

个人提取住宅公积金：与单位停止歇息关系两年后，未新就业或新就业单位未管理公积金可全额提取。

可是假如存留景象之一，不得提取住宅公积金：

(1)住宅公积金账户被照章查封的。

(2)家庭(包括夫妻两边及未成年子女)已有住宅产权面积跨越 140 平方米(含)的，已注销的产权面积 (限一套)可不记。

(3)购置、建造、翻建、大修*两用房及了偿*两用房贷款本息的。

(4)购置、建造、翻建、大修独栋别墅、联体别墅及了偿购置独栋别墅、联体别墅贷款本息的。

(5)以赠与、继续、朋分、合并、交换等体式格局取得具有所有权自住住宅的。

(6)管理了住宅公积金贷款，还贷时代有过时贷款未了偿或已被保证公司代偿未还清的。

3、提取住宅公积金必须提交的资料

(一)基础底细资料

1.身份证原件及复印件。

2.单位考查盖章的《湖南省直单位职工住宅公积金提取申请表》。

3.阳光住宅公积金卡。

4.以配头或夫妻两边名义购置自住宅的，须供应成婚证(或证明其夫妻关系的*簿)原件及复印件。 (注：以配头名义在婚前(以购房合同签准时刻为准)购置自住宅的，不得提取公积金)

5.职工住宅公积金提取手续原则上应由自己或本单位住宅公积金专管员管理;委托配头管理的，配头还须供应身份证和成婚证(或证明其夫妻关系的*簿)原件及复印件;委托他人提取的，受托人还须供应身份证和经公证部门公证的合法委托书的原件及复印件;

(二)其他资料:

参照《提取操作细则表》，对应提交。除特别指明外，均需供应原件查对，保存复印件。

对于二套房公积金提取需要特别关切的是，二次购房，提取和贷款只可二者选一，这就需要个人考虑清晰是用公积金贷款还是提取公积金用来买房了，需要按照个人的需要而定。假如需要提取公积金，那么就需要筹办上述所说的相关资料了。