解决不动产挂号资料不全延迟事儿

在二手房买卖之前，购房者要确认房产信息，看看自己的证书能否需要改换新证。一定要解决不动产挂号今后，再将资料照顾齐全，而后到规定地点进行解决，以免迟误时刻。本文将对不动产挂号改换成绩、相关资料、解决地点息争决刻日长进行描述，但愿能为您供应救援。

房产证能否需要换新证？

在进行不动产挂号过程中间，房产证履行“不变不换”的原则。只需住户是在12月3日前照章公布的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不改换，旧证、新证同时都具有司法效力。

现在市民持有的地盘使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变化和买卖就不消换发新证。但新购房屋等不动产并头次解决产权证， 申请解决产权变化挂号、转移挂号等手续的市民，将慢慢换发新的不动产证。农村地盘承包经营权挂号依照国度规定给予5年过度期。

不动产挂号必带资料：

个人或者单位向不动产挂号机构申请转移挂号时，需要依照规定提交齐全的资料，尤其需要看清晰一些必须照顾的原件资料。

（1）不动产挂号申请审批表；

（2）申请人身份证明资料，包括申请人身份证明、营业执照、机关机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代办署理人身份证明等，需要照顾原件考证，留复印件解决；

（3）不动产权属证书，需要照顾原件；

（4）契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需照顾原件；

（5）证明不动产权属发生转移的资料，包括生意合同、交换合同、赠与合同受遗赠证明、担当证明、朋分和谈、拆迁安设产权更和谐谈、合并和谈、国民法院或者仲裁委员会生效的司法文书及其他证明不动产权属发生转移的资料；

（6）不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘陈说、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明资料；

（7）原地盘使用权典型为划拨的，需供应地盘出让相关资料及地盘出让金交纳凭证；此外，还有其他需要资料。

十种需要不动产权转移的环境

依照规定，假如是环境，当事人（包括个人或单位）可以向不动产挂号机构申请转移挂号：

1.生意、交换、赠与不动产的；

2.以不动产作价出资入股的；

3.法人或者其他机关因合并、分立等原因导致不动产权属发生转移的；

4.不动产朋分、合并招致权属发生转移的；

5.担当、受遗赠招致权属发生转移的；

6.公有人增添或者削减和公有不动产份额变更的；

7.因国民法院、仲裁委员会的生效司法文书招致不动产权属发生转移的；

8.因主债权转移惹起不动产典质权转移的；

9.因需役地不动产权利转移惹起地役权转移景遇的；

10.司法、行政律例规定的其他不动产权利转移景遇。

不动产挂号解决地址：不动产挂号大厅

不动产转移挂号的解决时限平常是15个工作日，城市不合，解决时限就略有出入。个人或者集体到挂号大厅叫号后，依照工作人员提醒过程到响应窗口解决即可。