现在门面房过户要交什么税？过户契税要如何算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-01 11:25:07

门面房过户和住宅性房屋过户手续都差未几，但是门面房过户费用比拟高。门面房生意的所有权过户和转移挂号，一般在购房者采办门面房后，由生意两边或售房单位署理到住宅地点地房产和地盘管理部门打点门面房过户与产权转移挂号手续。说到门面房过户，下面我们就来说一下现在门面房过户那些事。

现在门面房过户要交什么税

门面房属于非栖身性质房产，要知道门面房的房产总价及原发票价能力算的门面房过户要交若干好多税。门面房过户税费较量争论方式：

１．现在门面房过户卖方要交的税：

（１）营业税：（现在门面房的评介价－现在门面房的原价）＊5.5％。

（２）地盘增值税：（现在门面房的评介价－现在门面房的原价）＊30％至60％。

（３）个人所得税：（现在门面房的评介价－现在门面房的原价）＊20％。

２．现在门面房过户买方要交的税：

契税：现在门面房的评介价＊3％。

３．现在门面房过户两边要交的税：

现在门面房生意两边每人各一仟高低；

现在门面房过户契税要如何算

１．现在门面房过户契税是指在房发生意业务运动中门面房发生意的相关契税。按门面性质可分为新开发门面（开发商开发出售的门面房）生意契税和二手门面房生意契税；现在门面房过户契税较量争论可分为现在门面房过户买方契税和现在门面房过户卖方契税；按门面房过户契税性质可分为生意业务税和生意业务费等。

２．契税：生意业务价（或评介价）×3％。

现在门面过户需要什么资料

房地产商场管理处请求门面房所有权过户需要供应资料：

１．房屋所有权证书

２．房屋测绘图纸（房地发生意业务核心供应）

３．房屋查档证明（房地发生意业务核心供应）

４．房地产评介陈说

５．房主供应夫妻两边的身份证、*本、（如夫妻两边*不在一路需供应受室证）

６．房屋生意合同

７．房地产过户申请表、保证书。（房地发生意业务核心供应）

８．买房的身份证

总而言之，门面房属于非栖身性质房产，现在门面房过户要交营业税、地盘增值税、个人所得税、契税等其他税，现在门面房过户契税较量争论可分为现在门面房过户买方契税和现在门面房过户卖方契税。即是笔者对现在门面过户常识的整顿，但愿一闪实质可以帮到你。