郑州房贷利率打多少打折

郑州首套房利率重回“折扣时代”。目前已有部分银行推出首套房8.5折优惠利率，多数银行推出9折以及9.5折优惠不等。

据介绍，中行3月份首套房贷款利率打9.5折，部分条件较好的客户，利率还可以适当下调。记者走访发现，建设银行、交通银行、华夏银行等不少银行首套房贷款在9折到9.5折之间。广发银行的优惠力度比较大，针对优质客户，首套房贷款利率较低8.5折。

业内人士提醒，购房者享受银行的利率折扣往往伴随一定条件，比如，购买银行理财产品或办理银行的贵宾卡。

郑州住房公积金管理核心获悉，公积金贷款利率从4.25%降到3.25%，老百姓每月也开始少还一笔钱。

房贷利率打折，郑州啥情况?

郑州部分银行首套房贷款利率打88折 今年首套房贷*有望再降

昨日，记者在郑州走访发现，工行、光大、华夏银行、农行等银行首套房贷利率较低为95折，比去年年底优惠不少。广发银行对于房屋按揭贷款优质客户首套房较低8.8折。

注意“分段计息”，1月还贷不同滴

提醒市民，老百姓要注意“分段计息”，1月还贷额与其他月份不同。

他举例，如果你的贷款扣款日为每月15日，那么1月份月供利息就由去年12月较后16天和今年1月份头15天的利息组成，总共是31天。利息调整后，去年12月的利息按照老基准利率计算，1月的利息按照新的基准利率计算。

他提醒，每个人的贷款金额、期限等不一样，客户较好留意银行短信通知，避免出现房贷逾期。

2016年1月，郑州首套房*以2.5成为主，只有光大银行和兴业银行为3成。

郑州首套房利率较低为广发银行的8.5折。工商银行、邮储银行、农业银行、华夏银行、交通银行、招商银行以及光大银行为9.5折。建设银行、中信银行、中国银行、兴业银行则实行基准利率。

郑州二套房*为4成，二套房利率基准利率上浮10%。

郑州银行暂停受理房贷业务。

首套房贷*比例为30%

《意见》提出，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款*款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，*款比例不低于40%，在国家统一信贷政策基础上，银行业金融机构合理确定商业性个人住房贷款*比例和利率水平。

意思就是说，首套房贷款利率可在基准利率基础上打七折，*款比例为30%。对于已有首套房不存在房贷的，再买二套房，按首套房贷款政策执行。如果有首套房并存在房贷的，再买二套房，*比例为40%。

河南本地银行房贷利率

不能高于基准利率

针对现在一些银行房贷放款慢的问题，《意见》要求，各家银行应优先满足购买首套房、首套改善性住房的贷款需求，提高贷款审批效率，缩短放款周期。并且在签订贷款合同时，需要承诺放款日期，并在约定期限内放款。