离婚后房产给儿女过户要办哪些手续？过户过程是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-09 12:25:06

离婚后房产给后世过户形式每每为生意过户和赠与过户,要解决签定生意合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证等手续和过程。停顿我们的归纳能扶直到大家。

房产过户是指把房产从原房产人转移到其他人的名下,而离婚后房产过户给后世也是此中一种。那么离婚后房产给后世过户要办哪些手续,过户过程又是什么呢?下面我们就来归纳一下吧。

离婚后房产给后世过户要办哪些手续

夫妻离婚后将房产过户给后世的一般经过生意或赠与这两种形式,过户手续有:

1.夫妻两边签订一份赠与确认和谈书,夫妻两边商定将该房产赠与给后世。

2.赠与人和被赠与人一路到房管局签定对于房产赠与的书面合同,即赠与书,疏解房产的赠与是赠与人的真实意愿,接收赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关资料,比方该房产的产权证或采办合一致等。

3.被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认和谈书,去交纳契税,并付出契证。

4.解决公证。

5.由被赠与人到房地产经管部门申请解决变换挂号,并提交相关当事人的身份证、*簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料,解决房屋所有权转移挂号手续。

6.赠与人将房产拜托给被赠与人。

离婚后房产给后世过户过程是什么

离婚后房产过户给后世每每为生意过户或者赠与过户,过程要紧有:签生意合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。

1.签生意合同是指生意两边连同中介方就房产价钱、付款体式格局、交楼体式格局等进行商谈,并签定合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一路到房管局签定的书面合同,疏解赠与书两边的真实意愿。

2.递件是指两边本身带上相关资料去房管局申请房产转移挂号。买方带身份证原件,如贷款要首套房证明等还要按房管局请求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局生意合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3.交税是指房管局收件后,依照其请求的工夫到相关税部门门交纳各类税费。生意两边各自带身份证原件交各自的税费。

4.完税过户是指生意两边交纳各自税费后,两边一路带身份证和各自交税费的扫数发票单据,到房管局打量确认已完税,完成过户,付出过户回执。