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公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,普洱公积金贷款条件、普洱公积金贷款流程、普洱公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。
一、普洱公积金贷款条件
1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
2、借款人具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、借款人必须提供贷款抵押物、贷款质押物或提供符合规定的合法、有效的保证方式进行担保。
4、核心、银行规定的其他条件。
二、普洱公积金贷款流程
1、借款人申请住房公积金贷款时,应填写《普洱市住房公积金贷款申请表》,并按要求提交贷款所需材料
2、核心审核同意借款人的贷款申请后,开具委托贷款通知书,由银行与借款人签订借款合同和抵押、质押、保证合同。
3、核心向借款人发放的贷款,按借款合同约定的时间,由银行用转帐方式划转到借款人在银行开立的还款专户上。
4、借款人应按借款合同约定的方式按期偿还贷款本息。
5、借款人须在受托银行开立专户,并保证每月专户余额足以支付贷款本息,银行按月从该帐户上扣收贷款本息。借款人如果在银行开立有工资代发账户的使用工资代发账户还款。
三、普洱公积金贷款额度、期限
借款人单方正常缴存住房公积金的,申请个人住房公积金贷款的较高额度由原来的40万元调整为50万元;借款人夫妻双方正常缴存住房公积金的,申请个人住房公积金贷款较高额度调整为60万元。
贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,*长贷款期限为30年。