异地*能用公积金贷款在上海购房吗？过程是如何的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-16 13:39:06

公积金异地能否贷款买房的成绩,搅扰着一些异地工作人们。比如你本来在本身的家乡工作,存了很多公积金。过了几个月,你去上海工作了,想动用存着的公积金贷款购房。假如没法操作,会让公积金的成本储备着,一向放非常十分怅惘。那么成绩来了,异地*能用公积金贷款购房吗?比如在上海,行得通吗?

2014年,住建部等三部委曾发出策略,请求公积金异地可以贷款操作,但是相关细节告诉一向没有“浮出水面”,直到2015年关于发出了新告诉细则。

告诉指出,缴存城市公积金核心负责考查职工缴存和已贷款环境,向贷款城市公积金核心受理相关书面证明或资料,并请求贷款城市公积金核心相关人员考查贷款人的信息。贷款城市公积金核心及受委托银行负责异地贷款的营业咨询、受理、考查、发放、收受接收、变换信息及贷款后需要管理的工作,并担当贷款风险。并且公积金和贷款核心要按期对异地贷款环境进行查对,把握提取、还款、变换和过时环境。

依照新的过程,异地公积金贷款将若何操作呢?

假定杭州市民张女士在杭州缴存有公积金,现在到上海工作了,需要在上海买房并使用公积金贷款。那么她起初可以到上海公积金核心咨询,告知贷款所需要考查的资料;接着去杭州公积金核心打申请证明,对方考查确认合适股格后,出具《异地贷款职工住宅公积金缴存使用证明》；拿着这份证明，张女士就能够顺遂在上海管理公积金贷款了。

但是,异地贷款虽好,在一些成绩却暂难落地。一是公积金持久封锁运行,跨区域的信息相通、和谐是一个很大的成绩,贷款地难以把握贷款额度、年限等,缴存地也难以把握房屋的动态。二是楼市买卖火爆,公积金“水池”告急,本地人本身买房都需要“等贷”,难有余力再去知足异地贷款。

北京等城市已经正式发文入手下手履行异地贷款,早已入手下手“异地互认”和公积金逐月还贷营业,在住建部细则出台后,不合区域间的相通也有了指导定见。需要关切的是,部门区域对户籍提出额外请求,如广州、长春、青岛、洛阳、昆明、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳均请求本市户籍,银川还额外规定是宁夏区的非农户籍。