青岛公积金贷款买房个人较高能贷多少钱呢?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-21 11:18:52

公积金贷款审批尺度有三个部门决意。起初，个人缴存基数；其次，贷款较高限额；较后，贷款成数。个人贷款不合于夫妻共同贷款，在审批门槛和前提上请求都比夫妻共同贷款高。那么，下面将区分为购房者具体说说！

个人使用公积金贷款，贷款限额的限建造用较大。提醒，购房者应关切贷款限额的限制。

贷款限额的限制

按照近期公积金贷款策略，5.1之前，青岛市住宅公积金核心新房较高36万，二手房较高21万；如今，要看是头次使用公积金还是二次使用公积金，头次新房较高36万，二手房较高21万，二次新房较高30万，二手房较高18万。

个人缴存基数

现行公积金贷款策略中规定，头次公积金贷款较高贷款额为个人缴存基数的15倍，比方，你的账户里有5000元高低，你的较高贷款额是75000元。

注：二次使用住宅公积金贷款的，倍数调整为10倍。

贷款成数的限制

头次购房，新房使用住宅公积金可贷80%，二手房要受房龄限制，10年以内可贷70%，每加5年，降一成，30年房龄封顶，二次使用住宅公积金购置二手房，较高只可贷40%。

注：二次贷款购置二手房，与头次购置二手房一样受房龄的限制。

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