买房究竟选什么楼层好？这些目的你可以参照

买房如何选楼层？究竟该选几层呢？很多小伙伴城市被这些成绩所狐疑。楼层的采用该当考虑的要紧原因有：住宅楼总层数、逃生难易度、生涯方便性、家庭生齿年事构成、住宅采光通风环境等等，筹算买房的你可以从这些方面进行均衡考量。

1、逃生难易度

逃生难易指碰到灾难时逃生难易的水平。尤其在发生火警或激烈地震时，人能够很快的逃出建筑物，防止火势舒展或楼房坍塌危及性命保障。

当然，楼层越低，逃生系数就越高。

2、生涯方便性

指日常进出、起居生涯能否轻易，这一点跟家庭生齿年事构成及健康环境联系在一路，假如家里有老人小孩，适合住较低楼层。

另外，家里有人轻易呈现眩晕，也就不适合住在高层。栖身眩晕是指栖身高层楼房发生眩晕、恐高症心理及惹起心血管疾病等成绩的水平。

3、采光通风环境

想要采光通风较好的楼层，起初得考虑朝向成绩。良好的朝向，能够保证大量的阳光直射房间，改良室内环境，如温度、卫生环境等，对栖身者身心健康非常有利；其次，要紧考虑该住宅能否占有楼栋的两个朝向，如板楼的南与北，东与西；塔楼的东与南、南与西等。

4、顶楼和下层

很多购房者不愿采用顶楼和下层，因为顶楼夏天很热；下层轻易蒙受蚊虫抨击打击，湿气较重。但顶楼和下层价钱相对实惠。

选顶层*主要的是要考虑开发商能否做隔热处理；

选下层要细心搜检防潮部署和举措；其次要扼守道能否流利，因为临近各类管道尤其下水道，万一堵塞就很遭殃；再次关切采光成绩，下层在众楼环抱中间，采光通风易受限制。

5、住宅楼总层数考量

房屋层数指房屋的自然层数，一般按室内地坪0一算；

房屋总层数为房屋地下层数与地基层数之和。

我国住宅尺度，按总层数分为四大类：低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。

低层住宅：指1-3层的住宅

楼层采用优势：低层对老人小孩来说，出行非常十分轻易；有意外发生如地震、火警等变乱，有好处逃生；价钱高空间履行率高；开发商部署较灵动，如一楼有地下室、花圃、车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，生意业务时半卖半送，购房者可花小钱获得更多房屋面积。

多层住宅：指4-6层住宅

楼层采用优势：保障机能好，轻易家人出行，楼层价钱适中。

中高层住宅：指7-9层住宅

楼层采用优势：比力接近空中，可看到空经纪物光景、舒过度、轻易度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照根基都可知足生涯栖身需要。

高层：指10层及住宅。

楼层采用优势：通风度光良好，视野坦荡，极大的知足人们居家道观需要，充实显示现代住宅的人道化观念，给住户带来造诣感；20层私密性好，不受周边环境干扰。

六：整体规定规矩

1、住宅楼在总层数的1/3、2/3为较好档次；

2、从价钱考虑，一般次顶层*贵，按序往下价钱越低；

3、楼层越高，遮档越少，采光越好，能够很好的避开喧闹的环境和粉尘污染，比力适合中青年人栖身；

4、楼层较低，高低楼很轻易，可以增添出门时机，适合家有小孩和老人家栖身。