农村房产证要若何过户？论农村房产证若何过户

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-24 20:56:07

在解决一些房屋过户的成绩上,农村的解决手续一定水平上会差别于城市。比方,农村房产证若何过户就与城市房产证若何过户有一定的差别。说到农村房产证若何过户,很多解决相关手续的人也都是一头雾水。那么,本文就让我们来介绍一下有关农村房产证若何过户的有关成绩。

农村房产证过户的手续有哪些?

当采办的农村房屋有了房产证后,就需要向河山局部提出来过户申请了。具体的过户手续的:

去乡镇河山所提出去申请;提交相关资料;

本地河山所按照申请人的供应的权属的资料进行查看;实地进行勘丈、查询拜访、公布;报河山局考查,备案挂号;发证

申请人提交证件:

转移挂号的申请书担当人的身份的证明(查对原件,收取复印件): 中国住户:身份证;

担当权公证书原件或接收遗赠公证书原件或生效的法院判决书(调整书)原件或复印件;

原房屋所有权证(原件);房屋所有权证附图、挂号表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交);

6、契税完税证或减免税凭证;

7、其他需要资料

农村房产证过户的费用有哪些和关切事项?

1、印花税:计较公式:计税金额(或依照较低指导价计较的总房款)×万分之五;

2、房证印花税:5元/本。

关切事项:

1假如孩子现在也是农村*的话农村的房子直接过户地盘证就行了,去村委会开证明,就给你过了!

2可是切当的来说按照地盘法等相关房地产挂号管理举措,房地发生意是安闲的,但有规定,城市住户不克不及采办农村村民的集体地盘.但实际现今的各大小城市,并没有严酷依照此规定来履行.

只是每个处所的处所有不合的限制请求,有此镇的村庄,因为牵扯到股份挂靠*的成绩,村民生意房屋会有限制,有些处所规定只可卖给本村村民,村外的就不可.整体为说,你要到房子的村委问一下才知道

,就我一些有对于农村房产证若何过户需要知道与体味的成绩。但愿您在解决有关农村房产证过户的手续时,我们的文章可以扶直到您。