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很多人不知道农村房产过户若何解决,本文就为大家介绍农村房产过户过程及手续方面的常识。
一般解决农村房产过户,在两边和谈告竣一致今后,要去本地乡镇领土所申请解决并提交相关的资料。经过领土所周全、查询拜访等考查今后才会上报到领土局进行挂号。和城市房屋一样,农村房屋也是有房产证的,是以,在生意农村房屋今后,也要记得去解决农村房屋过户。农村房产一般只要地盘使用证,有的处地点城镇化今后也有了房产证,有房产证的,需要带上房产证和地盘使用证,更名两边身份证,*本去到本地房管局(有的处所能够叫城乡规划局)变换,能够还需要供给一个书面更名说明,有的是继续,有的是买卖,不清晰你的是哪类.费用则是有的处所是几百,有的处所是按房屋金额来的,按照各地策略不合费用不合.至于老的房子,没有房产证的,只要地盘使用证的,需要地盘使用证,更名两边身份证,*本,一同到本地房管局更名。一定要记得解决更名必须更名两边本身亲身参预。
下面来看看具体看看农村房产过户解决该当关切的处所。
(一)、 解决地点
起初我们要知道农村房产过户该当去那里解决。按照我法律王法公法令的规定,解决农村房产过户需要去乡或镇的领土所。
(二)、需要筹办的资料
解决农村房屋过户,房屋所有权照章发生转移,申请房屋所有权转移挂号,该当提交资料:
1、挂号申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、证明房屋所有权发生转移的资料;
6、其他需要资料。
(三)、需要解决的手续
农村房屋过户需要去乡镇领土所提出申请,提交相关资料后,本地领土所按照申请人供给的权属资料进行查看,实地进行勘丈、查询拜访、公布,报领土局考查,备案挂号,发证。当采办的农村房屋有房产证后,就需要向领土局部提出过户申请了。具体的过户手续:
1、 去乡镇领土所提出申请;
2、 提交相关资料;
3、 本地领土所按照申请人供给的权属资料进行查看;
4、 实地进行勘丈、查询拜访、公布;
5、 报领土局考查,备案挂号;
6、 发证