买房如何选户型选户型的方法有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-10 14:51:33

一套房子好不好，位置、价格、朝向、周边配套等等因素都很重要，然而*不可让人忽略的一点是户型。基本所有购房者来到售楼处，首先要看的都是楼房的位置，其次就是户型了。那么，究竟什么样的户型才能称之为好户型呢？

1、户型采光要好，每个空间较好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南较好，朝东西次之，朝北*次；

　　2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性；

　　3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全；

　　4、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间；

　　5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用空间大大增多；

　　6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染；

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