2016年外地人在北京买房应具备的条件有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-21 10:53:12

2016年外地人在北京买房应具备的条件：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和*本。

2016年外地人在北京买房*比例：

1、若是购房者在北京以外的地方有贷款购买房子，且符合以上条件需要再次贷款买房，则*款需要在百分之六十以上，而贷款利率上浮百分之十左右;

2、新政策还规定，各金融机构和北京住房公积金管理核心对贷款购买第2套住的家庭，要切实执行“*款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。