房产知识分析哪些房子较好不要

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-11-25 15:27:09

哪些房子买了以后能*，哪些房子几年后只能亏本卖呢？在一开始选房时，这就是个大学问。如果一开始某因素没考虑好，也许以后想要卖房时就会后悔当初的决定。下面小编来给大家讲讲看哪些房子较好不要*？

哪些房子较好不要*

1、高架桥旁的房产

随着城市的发展，交通越来越发达，纵横交错的高架越来越多，这些高架带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题，而在高架桥旁的房子虽然价格便宜却往往带来很多生活上的不便，这类的房产也会越住越贬值，很难再转手卖出去。

2、高房价时的高层塔楼

俗话说“买涨不买跌”，所以在房价高涨的时候，买房人总会跟风购买。其实这时候人们更应该做的是谨慎考虑，理智购买。比如高房价时的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为。

而在房价剧涨时期，房子的**功能通常会被无限夸大，而实际的品质价值通常不会被**者完全考虑，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。

3、土地的前身

买房前一定要看看土地的前身，现在不难寻找在坟场或者化工厂修建的楼盘，这一类楼盘一般污染大或者风水不佳，居住久了对于居住者身体状况不利。因此这一类的房子一般入手后就很难再转手且贬值快。

4、小产权房要慎买

小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。小产权就是无产权。而无产权住房一旦产生纠纷，购房者的权益会因买卖行为无效而难以得到保障。所以，从购房者的角度来说，购买小产权房虽然价格便宜，但是产权状况存在很多问题，要承担风险。

房产*知识分析 哪些房子较好不要*