买二手房，购买者可以重新向银行申请按揭吗

已有3个回答

• 138****9312

  只要卖方有房产证 更名就可以做按揭了

  查看全文↓ 2016-04-12 16:29:33
• 144****7021

  你好！个人资质没有问题，符合条件肯定可以贷。

  查看全文↓ 2016-04-12 13:39:24
• 146****1180

  你好 买2手房可以贷款啊

  查看全文↓ 2016-04-12 09:06:57

相关问题

• 问 购买二手房时，哪些二手房可以向银行申请贷款？
  答

  有两种情况可以贷款：第一种是购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的：第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款的。

• 问 个人是否可以向银行申请贷款，购买二手房？
  答

  快了，这只是同贷书，放款后你才能收到钱！再等等吧，一个星期左右！

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• 问 购买者在二手房交易中，应该如何查询二手房产权状况？
  答

  网友提问：二手房交易 时怎样查询所购房的产权状况？ 专家回复： 二手房交易要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。二手房交易前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。 二手房交易要了解房屋产权状况，购房人要做到以下几步： 二手房交易第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证件是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 二手房交易第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验的具体方式是： 查验产权记录。包括： (1)原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式； (2)档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面查阅该份文件副本； (3)登记日期，此日期为该宗交易的签订日期； (4)成效价格，即该项交易的成效价； (5)其他内容，如房屋平面图等。 二手房交易第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交情况，至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必需查验有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解。 另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。 总之，二手房交易要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细新闻记者外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两相对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。

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• 问 购买二手房 ，需要申请按揭时，业主的签字可以后补吗？
  答

  视为夫妻共同财产，夫妻双方任何一方签字都可以！

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• 问 为了防止二手房房主反悔，购买者买房后该怎么做？
  答

  有卖吗合同，通过法律上告！

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