以房养老到底怎么样 以房养老试点两年纪实

以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。那么以房养老到底怎么样？以下是以房养老试点两年纪实。

北京 82岁高龄老人：

“既能增加你一部分收入，而且还保证你住房（所有权）不会变化，这是（以房养老）较大的优点。”

北京82岁高龄投保老人说，开始在报纸上看到以房养老的报道时就觉得很适合自己，不用说别的，只有一点就可以了，“（这个产品）既能增加你一部分收入，而且还保证你住房（所有权）不会变化，这是较大的优点。”

老人跟老伴儿一起生活，之前攒了一些钱，但是他本人已经动过四次手术，老伴儿也动了两次手术，二老的退休费支付这些费用已经吃力。投保幸福人寿以房养老产品后，二老每月收入在原来的基础上翻了一番，每月收到的养老保险金，可以支付雇佣保姆的费用以及日常看病费用。老人说，对他们来说，以房养老产品解决了大问题。

北京 68岁失独老人：

“（以房养老）使我的生活变化很大。”

“想开了，这个事情就很简单。”另一位北京投保客户年龄68岁，老北京人，是失独老人。他说，他不认可卖房后用卖房钱赚利息再去租房住的养老方式，不希望到70岁了反倒居无定所，还是希望住在自己原来的房子里养老。因此，在孩子尚在的时候，他就计划以房养老，后来经历孩子病故变成了失独老人，他觉得自己更适合以房养老了。

他说，在没买这个保险之前，就是平平淡淡的生活，够吃够喝剩下的钱就准备留给医院，更不敢想出国旅游。投保了之后，养老金的钱每月打到自己银行户头上，现在的情况差不多就是要想法儿花钱，换家具、换家电、旅游，包括饮食方面也在提高，自己的生活变化很大。

“赶上这么一个好时代，赶上这么一个好政策，我觉得很幸运。”

上海 63岁独居老人：

“以房养老，是个观念的问题，没有幸福人寿的平台，房子永远是房子，兑不了现的。”

63岁的上海独居老人看上去非常年轻，他有更开放的观念和想法。“现在我退休了，有时间了，之前工作的时候，有好多地方没去过，我应该去看一看。”老人说，退休工资可以支持其过上安逸的生活，但是想去周游世界、看看全国的山山水水，肯定是不够的。

虽然这笔养老金不是很多，但他认为，已足够花，而且可以让他有更多空间来安排资金的使用，所用所需有了按部就班的安排后，他更从容了。

投保合同去年11月份正式生效，今年1月份他已开启了旅程。

广州 74岁空巢老人：

“起初不太认可，后来越看越顺意。”

74岁的广州老先生和老伴儿属于空巢老人，他对居家养老和养老院养老的不同方式持开放态度。假如居家养老好，他就居家，而假如将来走不动了，到养老院也需要一笔钱，他说，买幸福人寿的这份保险就是为这笔钱。

老人*开始对住房反向抵押养老保险不太认可，觉得房屋反押给保险公司自己就没有了房子，但后来了解了之后，就越看越顺意。他把这个理解成当铺，保险公司也不是要老人的房子，当了房子，有钱还可以拿回来，而中间获得的钱能使自己安心。看通了以后，老人很顺利也做通了女儿的工作，成功办理了投保。

老人形容现在在家里的生活，看看报纸，看看电视，自己爱好烹饪，看看饮食方面的书。老人还说，今年准备带老伴儿去避暑山庄，老伴儿一辈子在家没怎么出过门。

武汉 有子女的65岁、66岁老人：

“我们自己老辈的事情，*不会找子女。”

武汉一个有子女的66岁老人说，家里现在是老人、子女、子孙三代同堂，感觉是比较幸福的。他现在的观念，就是要在家里面养老，但是自己老辈的事情，*不会找子女。

对于以房养老的想法，老人的儿子开始有点不接受，但后来也接受了。老人说，幸福人寿推出了以房养老的产品对他和他的家庭来说是一个帮助，他的生活质量可以提高一些，对他们看病的资金需求也是一个保障。

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