小户型有哪些优势买房买小户型的好处在哪里

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-05 14:24:10

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的*重要的特点是低总价、低*，从而吻合了市场消费者的价格需求和*需求。也非常符合现在青年人置业的特点。

首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：

1、总价低、*低、月供较少。

小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其*也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。

2、利润率和增值潜力较高。

（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型*者可以用相对低的投入获得相对高的利润率。

（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。

（3）*小户型房屋，相对于*股票、债券来说，风险更小、*更稳定。

（4）小户型楼盘的位置均靠近市核心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。

3、区位条件好，交通方便。

多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。

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