组合贷款多久能批下来组合贷款申请办理注意事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-09 14:20:56

在公积金贷款额度提升以及央行降息等利好政策的背景下，公积金贷款首套与二套房*比例的调整无疑为购房人打了一针“强心剂”，促使不少头次与二次购房人群在买房时首先选择公积金贷款，其余贷款额度用商业贷款补齐。

尤其是进入2016年以来，近日的房贷基准利率已经降至4.9%，达到史上较低，通过组合贷款的方式购买住房可以节省购房利息，使得不少有购房计划的人越来越多的注意到了组合贷。

毕竟相比纯商贷及纯公积金贷，组合贷兼具利息低、贷款额度高的优势，由此也造成近期组合贷款需求量上涨，关注度增高的局面。

审批、放款时间及注意事项

但是在组合贷过程中仍然有许多问题困扰着购房者，比如说大家十分关注的放款时间，如果您有组合贷款的打算一定要耐得住寂寞，因为长达两个月的放款时间可不是一般人能熬得住的。

1.审批时间

提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7-10个工作日

2.放款时间

组合贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前正值年关，银行银根缩紧，时间要更长些

3.过户后交房

这和买卖双方协商有关，一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。

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