【*樓盤播報】1月21日澳珠樓盤動態匯總

仁恆濱海核心

举荐来由：

动态：仁恆濱海核心在售1棟高層216-740平方米（2325-7965呎）三房到七房精裝單位，包括平層住宅和複式住宅。均價60000元-65000元/㎡（6967-7548港幣/呎）。（所触及面積爲建築面積，有效日期2017.1.13-2.13）

容积率：4.56

绿化率：30.00

结果图

仁恆濱海核心基本信息
单价	平均价钱6967港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型	四居室(299.35平方米)四居室(304.00平方米)三居室(216.73平方米)	收房时辰	2015-10	开盘时辰	2013-9-12

仁恆濱海核心基本信息
单价	平均价钱6967港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型	四居室(299.35平方米)四居室(304.00平方米)三居室(216.73平方米)	收房时辰	2015-10	开盘时辰	2013-9-12

项目简介：仁恆濱海核心項目位於珠海市城區南部，地處拱北商業地帶，緊鄰拱北口岸，正對港珠澳大橋珠海與澳門的进口處，比鄰廣珠城軌拱北樞紐站。仁恆濱海核心占地4.2公頃，總建築面積約30萬平方米，投資總額超過幣40億元。項目由5棟塔樓組成，其中5#樓為約215米高46層的超高層酒店辦公綜合體，4#樓為約110米高25層的高層商業住宅，1-3#樓為約130米高33層的超高層住宅。位於仁恆濱海核心內的濱海商業核心面積約8000平方米，共四層，以“時尚杰作”為商業運營形式；以“海濱風情多能城市綜合體”為特色，丰裕考慮**人群的生涯品質，是一個集杰作消費、休頭娛樂、時尚餐飲、生涯服務於一體的全生涯商業廣場.

交通图

交通：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車

地址：澳门珠海市區香洲區情侶南路1號

西湖濕地國際花園

动态：西湖濕地國際花園預計近期開盤，首推久居型資源別墅。（2017.1.10-2.10）

容积率：1.00

绿化率：70.00

结果图

西湖濕地國際花園基本信息
单价	待定	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型		收房时辰		开盘时辰

西湖濕地國際花園基本信息
单价	待定	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型		收房时辰		开盘时辰

项目简介：天志置業隸屬于珠海九洲控股集團，以地産開發、高爾夫球場建設運營等爲要紧經營範圍。“品質生涯運營商”是天志置業的核心观念。“西湖濕地國際花園”是九洲控股和天志置業聯袂打造的集“綠色、生態、休閑、養生、度假、娛樂”于一體的南中國*值得期待的國際高爾夫社區，必將成爲“健康養生新典範，旅遊度假新標。西湖濕地國際花園項目位于珠海市金灣區西部核心城區機場東路（省道S272）西側，毗鄰金灣二號閘。項目總用地2500061.02平方米(其中包括金灣高爾夫球場約**平方米)，可開發高爾夫、別墅、公寓和商業，計容建築面積100萬平方米，已取得《規劃用地許可證用地核准書房地産權證》。现在項目用地內已開發建成高標准的27洞球場，建有會所、酒店、維修核心、體育核心及走廊等建築物现在已開發成高標准的27洞高爾夫球場，建有會所、酒店、維修核心、體育核心、歇息亭及走廊等建築物。金灣高爾夫球場自2003年開業以來，憑借標准的賽場、優良的品質已跻身爲全國十佳球場，在業內享有超卓口碑及知名度。現已被指定爲中高協國家隊的訓練場地、中高協青少年集訓基地、中高協職業球員考試場地、英國R&A培訓基地等，在國內外都享有極高的聲譽。

交通：公交車201、207、207夜班、504路在金灣高爾夫公交站下車即到

地址：澳门珠海西區金灣區S272路西側

華發依山郡

动态：華發依山郡已於2017年1月15日開盤，主推84-134平方米(904-1442呎)三至四房單位，一梯兩戶板式小高層，均價13000元/㎡(1510港幣/呎)。（所触及面積均爲建築面積，有效時間：2017.1.17-2017.2.17）。

容积率：1.50

绿化率：36.00

结果图

華發依山郡基本信息
单价	平均价钱1510港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型		收房时辰		开盘时辰	已於2017年1月15日開盤

華發依山郡基本信息
单价	平均价钱1510港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型		收房时辰		开盘时辰	已於2017年1月15日開盤

项目简介：華發依山郡位于珠海斗門工業大道（黃楊河西側），項目占地26萬平方米，計容建築面積39萬平方米， 容積率1.5， 11層及18層的小高層，綠化率36%，一期總戶數1115戶； 東南亞芭提雅風情園林，700米風情散步道、600平方米風情泳池、核心園林百兆WIFI、室外及架空層設置多處交换空間、處長者、兒童專用健身遊樂區； 戶型有：約83平方米三房兩廳一衛、約93/111平方米三房兩廳兩衛及約136平方米四房兩廳兩衛； 項目由華發物業供给專業化的物業服務.

交通：緊鄰工業大道，臨近井岸一橋、井岸二橋； 緊鄰黃楊大道（井岸二橋）。可乘坐公交車402路、301路、415路到黃楊大道東站下車，步行960米到達項目；可乘坐406路、410路、411路、609路到西灣東站下車，步行1400米到達項目。

地址：澳门珠海西區斗門區井岸鎮龍勝路699號

華策帝景灣

动态：华策帝景主推97-152平方米（1044-1636呎）三到四房单位带精装修，平均价钱30000元/㎡（3484港币/呎），按揭可享98折折扣，概况咨询售楼部。（所触及面积为建筑面积，有效期2017.1.13-2.13）

容积率：1.50

绿化率：35.00

结果图

華策帝景灣基本信息
单价	平均价钱3484港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型	四居室(151.00平方米)四居室(116.00平方米)四居室(105.00平方米)	收房时辰		开盘时辰

華策帝景灣基本信息
单价	平均价钱3484港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型	四居室(151.00平方米)四居室(116.00平方米)四居室(105.00平方米)	收房时辰		开盘时辰

项目简介：華策帝景灣坐落在珠海唐家灣，位于港灣大道和情侶北路交彙點。項目背靠鳳凰山麓原生丛林，前面南瞰遼闊海景；中大園區、華發人才公寓、總部經濟基地、金山總部、藍灣智島、中山大學教育用地等環繞周围；左鄰右裏皆是保利、格力、仁恒等大盤；6大主題公園、唐家商業街、唐家古鎮等生涯休閑配套齊全，栖身環境*。

交通图

交通：途徑公交站點及路線：白埔站、3路、3A路、10路、10A路、66路、68路、69路、75路、85路。 2個廣珠輕軌站：唐家站、珠海北站。

地址：澳门珠海市區情侶北前島環路89號

華發城建未來薈

动态：華發城建未來薈现在在售30—107平方米(323-1152呎)1-3房單位，均價31500元/㎡(3658港幣/呎)，購房即享98折優惠，詳情請咨詢售樓部。(所触及面積為建築面積，有效日期2017.1.13-2017.2.13)。

容积率：3.50

绿化率：35.00

结果图

華發城建未來薈基本信息
单价	平均价钱3658港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型		收房时辰		开盘时辰

華發城建未來薈基本信息
单价	平均价钱3658港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型		收房时辰		开盘时辰

项目简介：華發城建未來薈（華發TOD小鎮）占空中積約80萬平方米，總建築面積100萬平方米。項目包括住宅、商業、辦公、公寓、酒店、學校、醫院及社區配套設施等。該小鎮規劃2萬戶家庭，約計5-6萬生齿。首期工程由華發集團和市城建集團共同開發建設，預計2016年尾落成。

交通：可乘坐6、17、31、33、40、42、43、931、992、999、687、993路公交車在长沙圩下车。

地址：澳门珠海市區雲峰路99號

鉑瑞灣

动态：鉑瑞灣項目在售*戶型50平方米（538呎）酒店式公寓，均價36000元/㎡（4180港幣/呎）。項目將于2018年6月交房。項目2號樓30層，1-14層酒店，15-30層公館；1號樓12層，1層商業街，2-12層公寓，詳情請咨詢售樓核心。（所触及面積爲建築面積，有效期2017.1.10-2017.2.10）

容积率：5.36

绿化率：30.19

结果图

鉑瑞灣基本信息
单价	平均价钱4180港币/呎	产权年限	50	地区商圈	珠海市區
户型		收房时辰	預計2017年尾1棟交樓	开盘时辰	2016-09-24

鉑瑞灣基本信息
单价	平均价钱4180港币/呎	产权年限	50	地区商圈	珠海市區
户型		收房时辰	預計2017年尾1棟交樓	开盘时辰	2016-09-24

项目简介：鉑瑞灣項目由珠海市榮泰豐投資有限進行投資開發，總建築面積約8萬平方米，在整體規劃方面打造以品牌酒店爲核心驅動力。 鉑瑞灣處在珠澳濠江相接前山河的上遊，與華發新城隔河相望，項目東向則是即將動工的南屏二橋及廣珠城際輕軌前山站。

交通：【公交】中臣花圃（5路; 15路; 30路; 42路; 45路; 60路; 80路; 204路; 602a路; 602路; k11路）331米，步行约5*【公交】荣泰河庭南门（30路）863米，步行约11*【公交】福石（5路; 15路; 30路; 42路; 45路; 60路; 80路; 204路; 602a路; 602路）673米，步行约8*

地址：澳门珠海市區香洲区前河北路988号（荣泰别墅旁）

保利時代

动态：保利時代现在残剩少量約80-125平方米(861-1345呎)三至四房住宅單位在售，均價約爲23500元/㎡(2729港幣/呎)，另内在售約30-75平方米(270-675平方呎）餐飲鋪，詳情請以售樓部爲准。所触及面積爲建築面積，有效日期2017.01.09-02.08）

容积率：2.50

绿化率：35.00

结果图

保利時代基本信息
单价	平均价钱2729港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型	四居室(120.00平方米)三居室(96.00平方米)三居室(94.00平方米)	收房时辰		开盘时辰

保利時代基本信息
单价	平均价钱2729港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型	四居室(120.00平方米)三居室(96.00平方米)三居室(94.00平方米)	收房时辰		开盘时辰

项目简介：保利時代位於珠海金灣航空城核心湖旁、迎河西路與金帆大道交匯處，項目占空中積7.7萬平方米，建築面積19.3萬平米，產品包括小高層、高層精裝洋房和臨街商鋪，洋房主力戶型為83平方米三房、103平方米三房兩衛、130平方米四房。

交通图

交通：一立交：投資7億元建設、已經通車的金灣立交，極大的改良西區交通擁堵；兩大橋：港珠澳大橋和金海大橋。港珠澳大橋本年尾即將通車，可通達港澳；金海大橋2016年動工，可直達橫琴。三高速：機場高速、江珠高速和京珠高速，向南直達珠海機場，向北可以快速到達江門，中山，廣州，佛山等城市。四輕軌：廣珠城軌，江珠輕軌，珠鬥城軌，珠深輕軌，現在廣珠城軌是已經在運營的，規劃還將建設廣珠城軌延長線，經過橫琴終點落在珠海機場。

地址：澳门珠海西區航空新城山湖海路515號（核心湖旁）

萬威丛林園

动态：萬威丛林園二期在售91平方米(980呎)、117平方米(1259呎)單位，均價19000元/㎡(2206港幣/呎)。（所触及面積爲建築面積，有效日期2016.12.7-2017.1.7）。

容积率：1.50

绿化率：37.20

结果图

萬威丛林園基本信息
单价	平均价钱2206港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型	三居室(91.00平方米)三居室(122.00平方米)二居室(83.00平方米)	收房时辰		开盘时辰	2016年10月5日二期開盤

萬威丛林園基本信息
单价	平均价钱2206港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海西區
户型	三居室(91.00平方米)三居室(122.00平方米)二居室(83.00平方米)	收房时辰		开盘时辰	2016年10月5日二期開盤

项目简介：萬威丛林園總建築面積近11萬平方米，設計观念爲“北美丛林別墅生態自然空間”力图現代與自然融合，展現異域鄉村自然风光的世外桃源，使人與自然互動起來。二期由3棟高層建築和臨湖心路的臨街旺鋪組成。一期項目定位爲“丛林級”疊墅合院休閑社區。 萬威丛林園整個社區有12個“類四合院”疊墅群，每個組團由8-16戶疊墅組成，每戶面積在156-300平米之間。小區本身配套也是超*水平，不僅配備了標准級露天球場、室內恒溫泳池和复杂高級會所，同時還*引進太陽能等体式格局，配備智能化系統、采纳隔熱保溫牆體等設計，打造綠色環保社區，更有配備品牌電梯、半地下陽光車庫，聘請高素質物管團隊。萬威丛林園坐落于西部核心城區的中軸大道湖心路旁，城心價值日益凸顯。本案至珠海拱北口岸、珠海機場，和西部内地高速、橫琴新區、港珠澳大橋形成“東西城區半小時生涯圈”，交通優勢得天獨厚。

交通图

交通：可乘坐301、503、504、601、601B、602、609路公交車到萬威美地站 。

地址：澳门珠海西區斗門區湖心路1135號

金鳳尚品苑

动态：金鳳尚品苑現房在售中凹凸層住宅單位，帶裝修，主推130-170平方米（約1399-1830呎）三房四房單位，均價30000元/㎡（約3484港幣/呎）起，現購房享97折優惠。

容积率：1.80

绿化率：35.00

结果图

金鳳尚品苑基本信息
单价	平均价钱3484港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型	其余户型(333.00平方米)四居室(173.00平方米)三居室(137.27平方米)	收房时辰	1棟、2棟已於2016年4月24日交樓	开盘时辰	2016年4月24日

金鳳尚品苑基本信息
单价	平均价钱3484港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海市區
户型	其余户型(333.00平方米)四居室(173.00平方米)三居室(137.27平方米)	收房时辰	1棟、2棟已於2016年4月24日交樓	开盘时辰	2016年4月24日

项目简介：金鳳尚品苑海天藝墅，居珠海城市綠肺鳳凰山之心與城市繁華懷抱內，擁萬畝生態上水，背山抱水，藏風聚勢。坐享珠海城市配套，又經情侶路便当路網，金鳳尚品苑，鳳凰山地貌資源，規劃以山景爲主題的25席山居藝墅及兩棟山海大宅，總用空中積達1.37萬余平，1.8低容積率，以人居舒適度作爲規劃主導，每棟建築單體均依照坐西北，向東南排布，打造每個單位視野通透、大尺度采光納景的體驗。金鳳尚品苑海天藝墅327-398平方米（建築面積）尺度，地上四層，地下一層設計，戶戶前庭後院，出則友鄰歡聚，入則自成寰宇。

交通：可乘坐3路、10路、3A路、7路、10A路、68路、69路公交車到銀坑公交站下車，步行約830米到達項目。

地址：澳门珠海市區情侶北泉星路86號

橫琴珠江灣

动态：橫琴珠江灣主推57-104平方米（613-1119呎）*單位，預計均價約43000-48000元/㎡（4993-5574港幣/呎）。詳情請咨詢售樓核心。（所触及面積爲建築面積，有效期2017.1.10-2017.2.10）

容积率：0.00

绿化率：20.00

结果图

橫琴珠江灣基本信息
单价	平均价钱4993港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海橫琴
户型	四居室(96.00平方米)四居室(104.00平方米)三居室(57.00平方米)	收房时辰		开盘时辰	2016年5月14日開盤

橫琴珠江灣基本信息
单价	平均价钱4993港币/呎	产权年限	70	地区商圈	珠海橫琴
户型	四居室(96.00平方米)四居室(104.00平方米)三居室(57.00平方米)	收房时辰		开盘时辰	2016年5月14日開盤

项目简介：橫琴珠江灣為珠江投資進駐珠海首項目，包括寫字樓、住宅、商業和*四種業態，預計2019年落成。項目占地26440平方米，建築面積27萬平方米，270環海俯瞰全澳景觀、一線水景的豪宅項目。項目交通便当，毗鄰澳門，直達香港，周邊有5大機場，戶型設計相沿頂級豪宅观念設計，空間布局合理。

交通图

地址：澳门珠海橫琴琴海北路與富琴道交匯處

抢手楼盘举荐：朗成第宅半山一號红石梁广场