购房者请关切！环境可请求双倍返还房款

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-03-28 13:37:37

买房过程中间经常会碰着各类糟表情形使买房成为一件麻烦事。不过在某些情形下，消费者不只可以请求卖房退还购房款、利钱，还可以请求双倍返还购房款，那么现实是哪些情形呢？

【成绩】双倍返还购房款的景象包括哪些？

【答复】《较高国民法院对于审理商品房生意合同胶葛案件合用司法几何成绩的注释》第八条规定，具有景象之一，招致商品房生意合同目的不克不及实现的，没法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利钱、赔偿损失，并可以请求出卖人担当不超越已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）商品房生意合同签订后，出卖人未告知买受人又将该房屋典质给第三人；

（二）商品房生意合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

第九条规定，出卖人签订商品房生意合同时，具有景象之一，招致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利钱、赔偿损失，并可以请求出卖人担当不超越已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）有心隐瞒没有取得商品房预售许可证明的现实或者供应子虚商品房预售许可证明；

（二）有心隐瞒所售房屋已范例质的现实；

（三）有心隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁赔偿安装房屋的现实。