*干货！剖断房子“通透”的七大尺度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-20 09:00:25

是否是只要南北朝向、器械朝向的房子才有通透性？现现在大家买房都喜好关切房子的通透性，可究竟什么样的房子才算得上通透性好呢？*笔者就为大家举荐下鉴定房屋通透性的七大方针，*干货。

鉴定房子通透的七大尺度

1、建筑布局

一般而言，一梯两户的板式住宅通风前提好。对比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。

2、楼层

从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，下层通风较差。而5到7层或12到15层，通风较好，又避开“扬灰层”。

3、户型

客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的款式较好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

4、面宽与进深

面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比率为6:4。住宅的进深不宜跨越14米。

5、朝向

一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向常日为由楼栋朝向决议的。

6、前后楼间

前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值较量争论。高低间距：多层(4-6层及)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及)为9米;高层与高层之间为13米。

7、小区的位置

小区中迎风面与背风面风压差太小形不成对流的处所，接见会面临“有堂无风”的尴尬;小区中空气勾当形成旋涡核心的楼栋，是个通风的“死角”，越开窗空气越差。