关切！新房还是二手房“水电改革”是要害

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-20 10:37:30

无论是新房装修还是二手房装修，水电改进都很要害。它们较大的不合能够即是撤除工程和水电改进了，下面我们就来看看二手房和新房的水电改进有什么不合，二手房水电改进常碰见的成绩和关切事项。

二手房水电改进与新房水电改进有什么差别?

新房水电改进的改提高调是选购建材——开槽——埋管线——减压测验测验——封槽;

而二手房水电改进的步调则是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测验测验——封槽。

二手房水电改进其实也即是比新房多了一个拆迁的步调。

二手房水电改进的常见成绩

二手房水电路与新房比拟来说，它使用的工夫一定很长了，并且比拟老旧，没有门径知足现代人的生涯需要，所以，我们要周全的熟悉二手房水电路的改进情形。

1、二手房电路的常见成绩

1）电路没有做接地呵护

查收二手房的时刻，可以打开几个开关插座，看看电视能否有做接地的呵护，工夫比拟长的二手房假如没有接地呵护，发生漏电等情形，轻易给我们带来人身财富安全。

2）电线回路简单

工夫比拟长的老房子，它的插座经常是混用同一个回路，假如好几个电器一路打开，就很轻易形成电盒跳闸，形成其他的电器没法使用。

3）电路老化严重

假如发觉电路老化比拟严重的话，我们就要改进电路了。

4）开关插座不够用

查看室内的开关插座能否够用，因为如今的家用电器比拟多，老旧的房子开关插座不一定能知足如古人的需要。

2、二手房常见的水路成绩

1）水管资料需要改换

因为资料的限制，之前很多的水管都是使用的铁质的，如许的材质水管中轻易滋长铁锈等。

2）水路放置不合请求

如今的水管放置是走顶不走地，但是假如是之前的二手房的话，一定是走地不走顶的，所以要查抄水管放置能否契合请求，看能否需要重新放置水管。

二手房水电改进关切事项

1、不合的年限二手房电路改进

假如是使用了十年内的二手房，很多房屋的强弱电和新房的出入不会太大，电路改进的时刻较好是部门的改进;

假如是使用了二十年内的二手房，那么就要对本来的强电系统进行优化调整;

但是假如是二十年的二手房，就需要进行完全的改进了。

2、二手房线路改进

假如本来的电路并没有很大的质量成绩，那么就不消撤除，但是要在此根蒂根基上增添一些线路和开关插座等，这些是为了知足我们的需要，但是不要随意率性的接线，防止因为超负荷形成跳闸。

3、二手房闭水实验

二手房水电改进之前，要先对空间进行闭水的测验测验，而后再由财产来查收，假如发现漏水的情形，可以先找财产处理，要否则，后期呈现成绩，欠安理解谁的责任。