公积金异地贷款细则出台落实需霸占两壁垒

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-15 20:00:38

2015年10月，住建部加速推动住宅公积金异地贷款，公布了《对于住宅公积金异地个人住宅贷款有关操作成绩的告诉》，懂得住宅公积金异地个人住宅贷款打点过程：缴存城市公积金*负责考查职工缴存和已贷款环境，向贷款城市公积金*出具书面证明，贷款城市公积金*及受委托银行，负责异地贷款发放等工作。

异地贷款可以开书面证明

现在一些城市已经为异地贷款，开通出具书面证明的管事，比如北京公积金管理*，简直在住建部策略出台的同一时刻，就公布“北京的住宅公积金缴存职工，在外省市购房，申请贷款，可以开具公积金缴存证明”。北京公积金管理*管事人员暗示，本身拿身份证就能够打点证明。

获得公积金贷款受各种限制

可是，真实获得异地公积金贷款，现在还受到各种限制。比如：在异地缴存公积金，想在北京申请公积金贷款，现在还限制必须具有北京户籍，并且必须购置北京区域房产。

异地贷款难在信息没有联网

其实，早在2014年10月，住建部、财政部、央行三部委就已经懂得提出公积金异地互认。随后，多个城市也提出推动异地互贷策略。

比如：2015年2月，武汉、长沙、南昌、合肥的四省会城市市长，就合营签订了《合肥纲要》商定，职工可异地申请公积金贷款。2015年9月，湖南、湖北、江西三省又进一步推动相关工作，三省份的所有城市都可以跨省异地贷款。

可是相关实施细则还在商谈拟定，这意味着异地贷款还没有真实落地。异地贷款难在没有联网，因为你在异地交的公积金，本地查不到，没法证明你有没有交公积金。

落实公积金异地贷款要霸占两个壁垒

值得欣喜的是，住建部此次公布，将建设全国住宅公积金异地贷款营业信息交换系统。不过，异地互贷真实落地，还不只是是建网，业内大师暗示，还得打破轨制和好处两个壁垒。

大师暗示：一是策略壁垒，公积金归处所公积金管理*同一分配，所以区域间和谐，有一定的轨制障碍，就必必请求两个市级当局的上级当局来进行和谐；

第2个是好处壁垒，有些是用来支撑本地的住宅保障和棚改房的开发贷款；有些当局还能够在成本重要时，从公积金池子里挪用成本。所以每个处所当局都不停顿本身的成本池，被其他人使用。这两个壁垒，必须打破。

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