朗诗8.5亿出售天津一住宅项目予泰禾 获税后利润2.7亿
来源：观点地产网 发布时间：2017-10-11
10月11日晚间，朗诗绿色地产有限公司公告宣布，旗下间接非全资附属公司向泰禾出售位于天津的一个住宅项目，初步代价为约8.5亿元。
公告显示，朗诗间接非全资附属公司中福颐养（天津）置业有限公司与泰禾旗下的天津泰禾锦川置业有限公司，签订了关于出售土地使用权及项目的协议。
该项交易的代价为869,586,000元，扣减暂定的2000万元有关建设费用后，初步代价为849,586,000元，将由天津泰禾分三批支付。
观点地产新媒体了解到，中福颐养拥有一个位于天津市中新天津生态城内的住宅物业项目，该地块东至荣盛路，南至新昌道，西至明盛路，北至川博道，土地面积约5.45万平方米，总建筑面积6.54万平方米。
于该协议日期，该地块上住宅物业已经开工建设，且天津泰禾参与了该项目的建设。
根据该协议条款，中福颐养同意出售而天津泰禾同意收购土地使用权及该项目，连同该项目的拥有权及开发权，以及所有有关该地块及该项目的义务。
朗诗在公告中表示，其于2015年12月取得该地块，当时收购价约为15亿元。通过出售该项目，朗诗将获得税后利润约2.7亿元，提供该财务资助为促成出售事项完成的目的，符合集团的利益。
审校：徐耀辉
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